中介签三方合同时，就可以做网签的，申请贷款也是需要卖家提供资料和签字的，另外，省税费完全可以采用阴阳合同。所以根本不存在不方便，会不会是中介配合卖家在搞鬼？

建议楼主私下联系大源咨询清楚。千万不能相信中介！千万不能！否则吃亏在眼前！你能上妈网来问，已经规避了很多风险了

我当初买房除了挑房还挑卖家，外地的不要，谈个价钱都不方便，又委托又代理的。楼主的卖家是香港人，一国两制的地方你更要留个心眼。如果没什么经验还是掏点钱找大源或者真房帮忙，又放心又省事。说不定专业人士了解政策还能帮你省钱？

现在中介的意思是说网签没那么快，要结合贷款，会在过户前把网签的打印出来给我们签字，现在先签三方，然后我去贷款，贷款下来后过户前会把网签弄好，不知道这个有没有什么猫腻呢？

我也是担心这个问题，但是又不知道其中的猫腻，中介说如果我要三方和网签一起办也可以，就要多交几千块吧，中介一直说相信他，我好纠结，干脆直接网签好了？？？

查册是审核卖家的卖房信息是吗？中介说他们那边会审核。现在中介的意思是如果三方跟网签一起，那么我的报价就要按评估价来签，这样才可以帮我多贷款，如果按实际成交价的话，是贷不到那么多款的，但是我想着那实际合同是写实际成交价还是按评估价格来写呢？合同成交价跟银行贷款有影响吗？

卖家说如果网签，总价就要按评估价来写，这样税费就要多几千了，他现在是先不网签，先签三方，然后我贷款后，在过户前会帮我做好网签，然后再缴税过户，这样就可以少交点税。

买的是广州番禺的，我是第一次买房。

现在我想自己找银行贷款，银行那边也给了他们合作的中介公司给我们，现在房产中介说担心我们到时候拿了房产证不去放贷，保证不了业主的利益，还担心我们到时候贷不到款，说要跟业主商量再回复，自己贷款会很难吗？就六十万，想省点费用咋就这么难，哎。

中介打了网签合同出来了，但是没给我，说到时候这份合同还是要当着房管局的面签字，到时候过户时再给我们。我上阳光网，貌似没查到这套房的网签信息。

嗯嗯，谢谢你的建议，我的房贷先邮政，不需要提供网签合同的，同贷书已经出来了，现在就等业主的新图纸才可以过户。

邮政银行贷款不需要网签合同的