求问，网签以后卖家要求贴息贷换成商贷，换你们会同意吗？
841633房产楼市
向日葵的想法已经网签，合同也写的是组合贷，现在业主要求换成商贷，因为商贷比贴息贷全流程快了一个月左右，卖家能省一个多月的一百多万的垫支利息，大概也几万块。
但是商贷比贴息贷一共多了十五万利息，假设房价不跌，够五年后我能卖出，我也亏了多了将近四万多的利息，我该不该换成商贷？我被烦了几天了，想最后买不成的话收违约金算了
2017/03/16
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skyice996全部回帖
抱抱猪2号
向日葵的想法楼5楼向日葵的想法:
朋友给的建议是亏的四万多利息一人一半，不可能全部损失我们负责，如果不行就收毁约金也不亏，但是这样就必须房价不跌，现在是高位接手很难讲，而且必须5年以后卖出去
查看原文目前这个建议我没接受，我男朋友接受了，我还在考虑中
2017/03/16回复
skyice996向日葵的想法楼9楼skyice996:
网签以后是卖家被动的，你不同意解除网签拖着他不是得付更多利息？你们坚持原来的约定就好，起码的契约精神
查看原文好像是这样的，有违约金也不吃亏，虽说我们不会恶意拖延时间，但是这半年我男朋友出差如果是解约的话也不会放下工作特意回广州办的，也要四月份才能解约
2017/03/16回复
wospring
tonny0012楼wospring:
贴息贷也很快啊，放款速度和商贷一样，就是出同贷多几天而已
查看原文现在各大行贴息都没额度，听说四月份的都用光了，协商下，因为刚经历了卖一买一，大家都不容易😂
2017/03/16回复
iphia向日葵的想法楼14楼tonny00:
现在各大行贴息都没额度，听说四月份的都用光了，协商下，因为刚经历了卖一买一，大家都不容易😂
查看原文工行有额度，还不少，我们都找好关系了，一早都可以办，是业主搞错了还款日，空等了半个多月
2017/03/16回复
benben72
