求问,网签以后卖家要求贴息贷换成商贷,换你们会同意吗?
777333房产楼市
已经网签,合同也写的是组合贷,现在业主要求换成商贷,因为商贷比贴息贷全流程快了一个月左右,卖家能省一个多月的一百多万的垫支利息,大概也几万块。
但是商贷比贴息贷一共多了十五万利息,假设房价不跌,够五年后我能卖出,我也亏了多了将近四万多的利息,我该不该换成商贷?我被烦了几天了,想最后买不成的话收违约金算了
2017/03/16
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向日葵的想法楼9楼
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这些银行经办人都跟她说过啦,目前的形势商贷快不了几天,问题是她身边有几个不靠谱的中介和按揭公司整天撩拨她你房子卖便宜啦,现在哪有贴息贷的,你这个卖家太好说话啦什么的,教她的东西都不对的,偏偏她又信哦,我们这边正经的银行经办人说的话她都不信也没办法啦
2017/03/17回复
向日葵的想法楼10楼
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是的,有律师朋友说凭我们签的合同就是起诉她继续履行合同都没有问题,实在不爽就拖着她半年她的房子都卖不出去,因为她要法院起诉开庭的话半年最快结案,到时候我一样得违约金,我不想搞了,拿违约金走人
2017/03/17回复
向日葵的想法楼11楼
很搞笑的是业主去中介公司直接要求中介帮她撤销网签,我晕啊,怎么她的中介熟人没跟她说网签了卖家就没有主动权了?她单方面撤销不了?昨天中介公司打电话来都被她气笑了。
那天打电话让我过去撤销网签说找到新买家了,让我周六看中介上不上班,不上班周一还要我去,让我问清楚解约流程,??我直接说我没那么多时间,周六去了不行下次再约时间,她还跟我发脾气挂我电话咧,我一脸懵逼,难道现在不是她求着我解约吗怎么还搞得是我求她一样?不怕我脾气上来也反悔不撤网签吗?哎,遇到这样的也真是没办法啦
那天打电话让我过去撤销网签说找到新买家了,让我周六看中介上不上班,不上班周一还要我去,让我问清楚解约流程,??我直接说我没那么多时间,周六去了不行下次再约时间,她还跟我发脾气挂我电话咧,我一脸懵逼,难道现在不是她求着我解约吗怎么还搞得是我求她一样?不怕我脾气上来也反悔不撤网签吗?哎,遇到这样的也真是没办法啦
2017/03/17回复
benben7212楼
是的,有律师朋友说凭我们签的合同就是起诉她继续履行合同都没有问题,实在不爽就拖着她半年她的房子都卖 ...
2017/03/17回复