本帖最后由 sandra20110725 于 2016-9-29 16:15 编辑 我去年看过汇景最旧的那期北向低层109方小三房（相对来说）380万，但考虑到苦逼的上班族买房离不开公共交通方便（地铁公交）和生活配套方便，最终还是选择了天河北华师地铁旁的楼盘。汇景更适合开车做生意的老板，太太全职在家且有保姆的。

我家是上班族啊，不过就真至少需要两台车。也是在便利性和环境之间取舍了好久，不过没有后悔过。当初买汇景的时候旁边的半山雍景是一万一方，有个200方的200万，现在半山房价是当时三倍多了，但汇景倒是没涨这么多。

汇景全是大户型，非一般工薪阶层可以买的，早期开发的还有一些130平方左右的，后期基本上也200平方以上了，套套过千万的，有这钱的人选择性会有更多，供需决定其楼价走势，别墅区是稀缺资源，上亿的都有。

本帖最后由 如花的季节 于 2016-11-1 13:11 编辑 banshan998 发表于 2016-11-1 12:33我也很不明白，五山花园户型不好也比汇景贵，华景也比汇景贵。。。隔一马路，华景5万多，半山才3万5，听中 ...汇景环境比周边好得多了，但汇景全是大户型，非一般工薪阶层可以买的，早期开发的还有一些120平方左右的，后期基本上也200平方以上了，套套过千万的，均价低，但总价贵，非刚需盘，有这钱的人选择性会有更多，想买的人没这个钱，供需决定其楼价走势，别墅区是稀缺资源，上亿的都有。

牛奶厂的规划很好啊 😓

您知道汇景是不是说有市政路可能会开通？

牛奶厂升值潜力大一点点。

以后会开通吗？汇景北

开通市政路是大利空啊！

汇景北路向东通科韵路，这个永远开通不了。中间梗着的是武警福利房，部队用地。

是我就选择汇景新城，邻居总体素质高。

牛奶厂一切都还是规划，画饼阶段，价格上去了，但配套没有。如果说学位，最快的18年交楼，全部建好入住起码5年，配套是否齐全都是靠赌。如果到时候规划的配套没有，别说学位，二手估计都没人要。看牛奶厂旁边的半山溪谷楼盘就知道了,所以，怎么可能与汇景比呢？！

最近也在研究牛奶厂与天河的二手

终于有人说到半山溪谷了，08年就看到这个一手，当时觉得环境真是好啊，真心动，但到今天牛奶厂板块热起来了，二手也没起来，而且知道这个楼盘的人都不多，感觉很奇怪啊

汇景

汇景里面环境很好，物业看着也给力，实地去看一次就知道了。
汇景全是大户型，这几年没怎么涨，以后估计也不会大涨。

有朋友住汇景，说汇景就是个围城，外面的人都想进去，而里面的人想出来，不过她可能说的前些年的生活不便利，不知道现在有没有改变！

汇景每个组团里面的小花园都环境很好，交通方便，适合开车上下班的或者老板，可惜就是离地铁远了点

半山现在二手价格也起来了，我看牛奶厂之前就想考虑半山E的，但价格差不远，还是个二手楼，楼龄都10年了，楼盘小，花园什么小，所以后来还是考虑了龙湖

汇景不适合每天需要到点儿打卡上下班挤公交地铁的工薪族，买菜也不太方便，吃个饭也得开车出来。请个阿姨都得给配辆买菜车。工薪顶不顺啊。

之前在汇景旁边住了很多年，梦想就是有钱了就在汇景买套房，到现在也没有实现啊！

我觉得还是牛奶厂的一手楼比较好。汇景是住进去的业主都觉得不错，有学位，但是要克服交通问题，但是我感觉汇景的升值这些年相较其他同等楼盘比较缓；牛奶厂整个地块的规划和前景比较好的，又是一手楼。不过各花入各眼，各取所需了。