走人才引进,给政务中心递交材料已经10+个工作日了,预估10月底能拿到落户卡顺利入集体户(不知道会不会太乐观)现在看中一个房子,但业主要求约定12月中前付首付款过户,对我来说不知道时间能否来得及呢?主要是下面的3个问题:1)拿到户口后我应该马上走按揭贷款流程吧,假若是商贷这个流程一般耗时多久?2)给定金的时候,看妈网的帖子应该是到银行作资金监管而不是直接给业主的,但中介却要求给业主?现在普遍是怎么样的?3)如果12月中我还没办好贷款,但卖家要求我给首付款,我付了后有什么风险吗?困惑