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骏景到底什么价位了?

738562房产楼市

同事想从番禺搬到市区,300万的预算,要求有不错的小学,我推荐了骏景。昨天同事说,看了一套北苑高层,东西向,对花园,100平,业主开价350,而且还价空间不大。我很吃惊, 年初,300选择很多,如今涨了这么多吗?

========== 补充如下 ====
看了美妈们的回复后,同事现在很纠结,她是感性之人,觉得骏景除了预算超出之外,房子老,管理、环境都无法跟现在住的大盘相比,有一定落差。
但她老公则很理性,认为这个预算在市内不可能有理想的房子,抓住实用和增值2点就好:
实用:3房,一家4口,偶然来个亲戚,也可以对付;幼儿园,小学都在院子里,大小宝都可以用,未来10年不用折腾。增值:对金融城,未来有升值空间。学位,她学霸老公专门研究了骏景小学学生成绩和去向,认为骏景小学是只潜力股。
至于楼龄,环境,管理,都是次要方面。现在最大的问题,还是预算,按照这个预算,他们还要动用其他资源。
2016/09/27
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房缘:
同事想从番禺搬到市区,300万的预算,要求有不错的小学,我推荐了骏景。昨天同事说,看了一套北苑高层,东西向,对花园,100平,业主开价350,而且还价空间不大。我很吃惊, 年初,300选择很多,如今涨了这么多吗?========== 补充如下 ====看了美妈们的回复后,同事现在很纠结,她是感性之人,觉得骏景除了预算超出之外,房子老,管理、环境都无法跟现在住的大盘相比,有一定落差。但她老公则很理性,认为这个预算在市内不可能有理想的房子,抓住实用和增值2点就好:实用:3房,一家4口,偶然来个亲戚,也可以对付;幼儿园,小学都在院子里,大小宝都可以用,未来10年不用折腾。增值:对金融城,未来有升值空间。学位,她学霸老公专门研究了骏景小学学生成绩和去向,认为骏景小学是只潜力股。至于楼龄,环境,管理,都是次要方面。现在最大的问题,还是预算,按照这个预算,他们还要动用其他资源。
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三房现在至少是350万这个假,中介还忽悠我说370呢,可恨
2016/09/27回复
junlyjunly板凳
350已经买不到好的三房了,除非2楼或那些没有厅出阳台的。
2016/09/27回复
350很正常,年初280以下,前几天看一个新闻,某中介说他们最热销的前20个楼盘,骏景涨幅最高,环比涨7.8%
2016/09/27回复
朋友上半年买的笋盘22000,半年时间,想起来就后怕,幸亏上半年出手了。
2016/09/27回复
接盘侠不是你是谁
2016/09/27回复
我8月买的当时3万一平,你的100平的东西向我当时也看过,7月中业主报价300万,我嫌弃朝向没买,这家业主不急着买,比较难谈价格
2016/09/28回复
骏景今年涨幅惊人
2016/09/28回复
骏景的位置和小区规模来看要涨到4万到5万之间是合理的,因为买奥体和兰亭的就明显不如买骏景的二手装修一下照样很新。
2016/09/28回复
人有多大胆,地有多大产!
2016/09/28回复
ceceilyceceily11楼
朝南楼层好的,不下3.5万买不到,我一同事也是刚在骏景小房子换大房子
2016/09/28回复
周末刚签了。均价的确到3.6w。😭
2016/09/28回复
passmama 发表于 2016-09-28 16:22
骏景的位置和小区规模来看要涨到4万到5万之间是合理的,因为买奥体和兰亭的就明显不如买骏景的二手装修一下..
为啥奥体和兰亭不如骏景?一个快二十年的老房子装修一下就和新的一样了?醒醒吧,回头漏水爆水管坏电梯都要烦死你
2016/09/28回复
happybepa:
周末刚签了。均价的确到3.6w。😭
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美妈买了骏景??我看你之前的帖子是在天河北找啊
2016/09/28回复
happybepa:
周末刚签了。均价的确到3.6w。😭
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说说你为何选骏景吧,我同事现在很纠结
2016/09/28回复
crappycrappy16楼
是的,这半年涨了好多好多
2016/09/28回复
junlyjunly17楼
学位好一点,交通方便一点,便宜一点的就只有骏景了。华景45000了,天朗明居也33000了。
2016/09/28回复
|14312769752661:
为啥奥体和兰亭不如骏景?一个快二十年的老房子装修一下就和新的一样了?醒醒吧,回头漏水爆水管坏电梯都要烦死你
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地段才是值钱的东西,房子本身并不值钱,自己买材料重新走水电后怎么可能还有漏水的问题?开发商交的新楼这种问题才多。电梯就一辈子不老不换了?你买的新房过几年照样成了二手的了,同样价肯定选骏景划算。
2016/09/28回复
房缘:
说说你为何选骏景吧,我同事现在很纠结
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我本来也没想过买那里,就周末去看的时候,那套房子正东南向,户型方方正正。中高楼层。使用率88%。就买了。。
2016/09/28回复
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