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请问燕塘地铁板块:新燕花园,金燕花园,瑞心苑,天河峰景哪个楼盘好点

3066660房产楼市

想买个小三房或可改成小三房的,260万预算左右,上班地点在萝岗,公司有班车在燕塘地铁口附近接送,请问这几个楼盘哪个好点,请大家熟悉粤垦路燕塘这里的伙伴给点意见呢。瑞心苑虽然没什么小区,但户型很喜欢,好像3房都是100方以上的,超出预算了
2016/10/02
精选回帖
有知道的说下。
2016/10/03回复
是的,号称楼王,的确贵,便宜的可以看看燕都路那两栋,户型好价格还行就是二十年楼龄了。最不好就是大金燕里面的,又贵户型又特差楼龄也老
2016/10/03回复
这段时间大家在说天河北,但天河北三年前跟萝岗一些盘是同价的,现在天河北一下补涨上去了,粤垦路这边会不会也有个类似?
2016/10/03回复
不一样的。如果是小三房,a、b栋的户型有一点差异,但都挺好的。朝向a栋是好一点,是东向或西向,b栋是全北向的,但b栋安静一点。
2016/10/08回复
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dove07dove07沙发
我只能说学校不岀名,但学校教学还行。
至于车多,我想说广州哪里车不多,现在小区门口画了班马线,而且这里的红绿灯是分段的,我觉得过马路也没什么影响。虽然对面是城中村,但也不乱,我经常晚上一个人去那里面的盲人按摩,真心舒服。而且里面有水果批发市场,晚上下班的时候去买一些水果,那些较熟的水果,店家都会清货,进口金奇异果,牛油果,都2,3块一个。
但这最不好是小三房只有一个厕所,家里有老人和小孩真的不够用。
大三房虽然2厕所,但房间小。
反正布局不好。
吵不买南向的房子,不对高架就好,高层景色不错
2016/10/07回复
dove07:
我只能说学校不岀名,但学校教学还行。至于车多,我想说广州哪里车不多,现在小区门口画了班马线,而且这里的红绿灯是分段的,我觉得过马路也没什么影响。虽然对面是城中村,但也不乱,我经常晚上一个人去那里面的盲人按摩,真心舒服。而且里面有水果批发市场,晚上下班的时候去买一些水果,那些较熟的水果,店家都会清货,进口金奇异果,牛油果,都2,3块一个。但这最不好是小三房只有一个厕所,家里有老人和小孩真的不够用。大三房虽然2厕所,但房间小。反正布局不好。吵不买南向的房子,不对高架就好,高层景色不错
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小区门口有斑马线?那会不会弄个红绿灯?这样过马路也安全些。我也觉得他们80多方的房布局不是很好,那边除了新燕,峰景也是一个比较好的了
2016/10/07回复
不知道侨源山庄怎样?在瑞心苑后面,就是感觉离地铁有点远
2016/10/07回复
dove07dove075楼
jasonrjl:
小区门口有斑马线?那会不会弄个红绿灯?这样过马路也安全些。我也觉得他们80多方的房布局不是很好,那边除了新燕,峰景也是一个比较好的了
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有班马线,红绿灯估计不会有,路太短,前十几米就有一个啦
2016/10/07回复
dove07:
有班马线,红绿灯估计不会有,路太短,前十几米就有一个啦
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B栋户型是不是和A栋一样的。哪一栋好点
2016/10/08回复
jasonrjl 发表于 2016-10-08 09:14
回复 dove07 的帖子

有班马线,红绿灯估计不会有,路太短,前十几米就有一个啦
B栋户型是不是和A栋一样的..
不一样的。
如果是小三房,a、b栋的户型有一点差异,但都挺好的。朝向a栋是好一点,是东向或西向,b栋是全北向的,但b栋安静一点。
2016/10/08回复
不知名网友:
不一样的。如果是小三房,a、b栋的户型有一点差异,但都挺好的。朝向a栋是好一点,是东向或西向,b栋是全北向的,但b栋安静一点。
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小3房的房门都开在厅里😓
2016/10/08回复
snewsnew9楼
新燕不值了,特别靠近高速的A栋,3W卖的就是钓鱼,钓上一个是一个
2016/10/09回复
snewsnew10楼
snew:
新燕不值了,特别靠近高速的A栋,3W卖的就是钓鱼,钓上一个是一个
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再说一个新燕后边某个A栋,不知道有啥不好的事情,今年好多业主出逃,听说现在还有好几套在卖
2016/10/09回复
不知名网友:
至少户型很方正,这个很难得。另外厅出阳台而且阳台很大。
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刚看过这个户型,好像80多方里面算比较的,好像只有a栋有,a栋7楼以下好像是酒店,那住7楼会不会有影响?

2016/10/09回复
snew:
再说一个新燕后边某个A栋,不知道有啥不好的事情,今年好多业主出逃,听说现在还有好几套在卖
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新燕现在报价都3万以上了,中介说有些还坚持报3.8万,中介自己也有点无奈。听讲d栋前几个月有人tiaolou,最近成交多的应该是d栋吧
2016/10/09回复
snew:
再说一个新燕后边某个A栋,不知道有啥不好的事情,今年好多业主出逃,听说现在还有好几套在卖
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a栋也有事情发生?
2016/10/09回复
snewsnew14楼
jasonrjl:
新燕现在报价都3万以上了,中介说有些还坚持报3.8万,中介自己也有点无奈。听讲d栋前几个月有人tiaolou,最近成交多的应该是d栋吧
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D栋就不要说了,你说的那个不好的事情我也听说过,而且本来修地铁有裂痕,不知道为啥还有人拿自己生命开玩笑去买
2016/10/09回复
snew:
D栋就不要说了,你说的那个不好的事情我也听说过,而且本来修地铁有裂痕,不知道为啥还有人拿自己生命开玩笑去买
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新燕除了交通没优点,格局也不好,虚高了。A栋没发生什么事,只是靠近垃圾站,三个房且朝西开价3万好几了,没人要的。**考虑。
2016/10/09回复
snew:
D栋就不要说了,你说的那个不好的事情我也听说过,而且本来修地铁有裂痕,不知道为啥还有人拿自己生命开玩笑去买
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A栋究竟发生了什么事?d栋裂缝的问题应该已经解决了吧,因为如果出问题就不单单是d栋的事了,周围都受影响
2016/10/09回复
snew:
再说一个新燕后边某个A栋,不知道有啥不好的事情,今年好多业主出逃,听说现在还有好几套在卖
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剩下的都是硬伤明显,有价无市
2016/10/09回复
hbl801027:
剩下的都是硬伤明显,有价无市
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d栋现在还硬伤明显吗?
2016/10/09回复
jasonrjl:
d栋现在还硬伤明显吗?
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现在粤垦路金燕花园靠近路边的那栋,朝南,户型比较方正,也要2.8万一方。燕景更不要说了,直接3万起跳
2016/10/09回复
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有考虑在天河燕塘地铁口附近和粤垦路周边买房的宝妈们吗?可以交流一下😛😛

搞不懂为什么那么多年轻人说广州房子贵,市中心容不下你们?

燕塘和梅花园附近的房,预算150万。

问粤垦路,问金燕花苑。

首次置业是粤垦路还是员村好?

90后菜鸟分享赤岗-客村看楼心得,跪求大神指点!

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