Yuki0816唯独认真更动人:
不用研究预算那块~很多时候研究下来会发现口袋里的大米会搞不定你想要的装修。还是研究同等装修费用下必须要达到的装修质量比较好！
查看原文收藏，慢慢研究！感觉水好深头好晕
【经验之谈】关于装修，一些实用的省钱省事方法
82301359装修家居
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liuyuanhui184楼学习了，谢谢楼主
2016/11/16回复
唯独认真更动人楼185楼Yuki0816:
太复杂了，你觉得全包怎么样？有什么要注意的啊😓
查看原文全包省事！至于装修公司（或装修队）给你用什么材料就看你遇到的是一个什么样的项目经理（或包工头）
2016/11/16回复
shadowxp唯独认真更动人楼189楼接着说说，柜体与环保的话题。现在很多橱柜企业在环保方面做的比较好，都能将所有的板材四周封边。可家具行业在这方面就差得多了，多数只在您能注意到的外露表面封边，其他你不注意或不显眼的地方基本都没做到板材四周封边。不信你可以去看看自己家的板式家具~
2016/11/17回复
唯独认真更动人楼190楼为何你家墙面易起皮，多半和腻子有关系。一旦腻子不耐水，很容易出现不结实、易起皮、易开裂等现象。另外一个就是耐水腻子和非耐水腻子的市场价相差比较大~也就是说，在墙面工程中，如果你单单发现“批灰”工序为何这家和别家相差比较的原因就是在于材料的使用上了。（排除材料用的差还明目张胆收正规材料的价格的存在）以此类推，其他工序也存在于用料不同，价格相差比较大的。（后续给大家整理总结！）
2016/11/18回复
唯独认真更动人楼191楼装修时，原始地面很少有平整度符合铺地板需求的，因为常见的地板铺装需要平整度在3毫米以内（打龙骨的除外），至于对常见的8毫米厚进口强化复合地板，因为比国产的薄（国产为12毫米厚）而抗变形能力差，对地面平整度要求则更高。关于铺设地板前最重要的一道工序，那就是地面找平。除去地面铺设地砖不需要找平这道工序以及找平用龙骨之外（龙骨找平这项费用普遍较高，且木龙骨找平里面的木龙骨还得做三防处理，防腐防虫防火，且一般需要另外计费），那么一般采用原始的水泥砂浆地面找平或者自流平找平。据说两者价格相当，且一般正规装修公司采用后者！地面找平主要是为了铺设强化复合地板或者实木复合地板。
地面找平这道工序，一定要做的前提有原本地面的不平整度达到3mm以上，又或者原本地面是地砖，为了不降低层高而敲掉地砖重新铺地板。又或者你家水电采用明管铺设（如图）
除此以外的条件一旦有涉及到报价里出现“地面找平”工序。就不应该了！额外备注一点，地面找平的费用不菲，且如果你的地板是自己找卖地板的建材公司购买，他们一般包安装但是不管地面找平。
地面找平这道工序，一定要做的前提有原本地面的不平整度达到3mm以上，又或者原本地面是地砖，为了不降低层高而敲掉地砖重新铺地板。又或者你家水电采用明管铺设（如图）
除此以外的条件一旦有涉及到报价里出现“地面找平”工序。就不应该了！额外备注一点，地面找平的费用不菲，且如果你的地板是自己找卖地板的建材公司购买，他们一般包安装但是不管地面找平。
2016/11/19回复
唯独认真更动人楼192楼杀虫剂目前还是比较坚挺的伴随地板而销售的产品，原因不在于地板多需要它，而在于地板安装工人很需要它！现在多数地板销售成本和安装成本是分开计算的，地板销售商给工人的报酬是固定的（如：每平米12元，并由工人负责地垫、扣条、维修等）。
工人要想多赚钱就得靠卖杀虫剂、地板蜡什么的来赢得暴利。于是，地板杀虫剂多是工人自行从市场上购买的没有任何质量保障还可能有毒副作用的低廉药剂，然后高价卖给业主来赚取暴利。当然，也有地板企业自行贴牌杀虫剂，因此所产生的利润由厂家、销售员、施工人员三家来分配。国家是不提倡在室内使用杀虫剂的，是药三分毒，其毒性对婴幼儿的危害尤其大，所以至今国家也未出台相关地板杀虫剂的特定生产标准（暂按农药管理n多年了），但又无可靠的解决地板下蟑螂蚂蚁爬行的办法，所以就一直拖着，这导致地板杀虫剂成了一个三不管的真空地带。
工人要想多赚钱就得靠卖杀虫剂、地板蜡什么的来赢得暴利。于是，地板杀虫剂多是工人自行从市场上购买的没有任何质量保障还可能有毒副作用的低廉药剂，然后高价卖给业主来赚取暴利。当然，也有地板企业自行贴牌杀虫剂，因此所产生的利润由厂家、销售员、施工人员三家来分配。国家是不提倡在室内使用杀虫剂的，是药三分毒，其毒性对婴幼儿的危害尤其大，所以至今国家也未出台相关地板杀虫剂的特定生产标准（暂按农药管理n多年了），但又无可靠的解决地板下蟑螂蚂蚁爬行的办法，所以就一直拖着，这导致地板杀虫剂成了一个三不管的真空地带。
2016/11/19回复
|mamawang308250193楼唯独认真更动人:
分享之前，声明以下4点：一、不对任何装修公司做评价，业主从这里学习到相关经验后可以自行参考。二、业主的留言咨询最好是关于装修中的施工问题或者前期装修费用的待估。三、本人认为业主想拥有一段美妙的装修之旅，一个合理规划预算并设计布局的设计师+一个严格控制施工流程和施工质量的监理（包工头，长工，项目经理什么的称号不同但是职责差不多）是必不可少。而且后者可以说发挥更为重要的作用。四、装修中涉及到的专业术语本人会以通俗易懂的方式表达出来，更利于大家阅读理解并吸收。不喜勿喷！提到装修，必然绕不开的一个话题就是“预算”，提到预算必然你会发现这么一个有趣的现象：业主的心情是完全可以理解，但这样做对诚实的装修公司和包工头是不利的，而对那些采用“关门打狗”策略不诚信的装修公司和包工头是有利的（后面解释什么是装修公司的“关门打狗”策略）。已经装修过的大多数业主肯定深有体会：真正的价格必须要在设计全部做完才能出来，只做平面设计就要装修公司和包工头报价等于逼着人家说谎。如果让人家先做设计，人家肯定要你交钱，你交了钱你又担心别人钓你的鱼，并且漫天要价让你骑虎难下。那么怎么办？对于装修公司提供的各个工程项目报价，很多装修小白其实很迷茫，一脸懵逼~为什么？原因就一个：根本不懂具体施工流程和相关的规范施工工艺啊！你不懂这点，项目报价你看了也是白看。去货比三家也是白搭，而且正因为有这种心理的业主，往往最终被报价低的公司采取“关门打狗”策略的可能性最大。补充说明一点，装修公司的设计师肯定会针对各个项目进行一一说明（没有说明的请你远离TA，因为一旦你签成单后，TA做甩手掌柜的可能性是极大的。原因无他：职业素养问题），然并卵，对于业主来说就是讲天书，不知所云，可以自行回顾一下你们和设计师除了讨论设计方案外，谈具体施工工艺，谈具体施工流程的多么？自己算预算可能有困难，你毕竟不懂家装的基本价格和行情，但自己算概算并不很困难！如果自己能算概算，一方面可以自己控制费用，不被欺骗，更重要的是可以用自己算的概算反过来验证对方的概算是否真实可靠，以及对方的人是否可靠。想要知道概算怎么算，首先你要清楚家装的费用构成。1】设计费实际上一套完整的有一定美学修养的可以严格按图施工的能为设计失误承担无限责任的合格的设计图至少要200～300元/平方。但现在业主能拿到的图纸根本不是完整合格的设计图，只能算半成品，或者说是方案图。合格的图纸每一个细节都是确定的，而现在业主拿到的图纸却有数不清的不确定因素，大概只完成了合格图纸工作量的30%。也就是说现在的图纸不值钱，而且错误的图纸还会让业主在施工当中付出沉重的代价（案例参考：边设计边修改边施工的三边工程）。2】 管理费如果硬装费用（施工直接费）没有利润，那么管理费收30～40%不是问题，问题是硬装费用（施工直接费）已经包含了合理的利润，为什么还要收管理费？给个理由先！3】硬装费用（施工直接费）包括基础装修费用和固定家具费用基础装修费用就是做一个“壳”的费用，包括水电、泥工、油漆、木工、拆旧和相应的辅材等。参考估价：600～1000元/平方固定家具费用指橱柜、鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、台盆柜、餐边柜和书柜书桌等固定不动的家具。固定家具可以现场制作，也可以工厂定制和购买成品。参考估价：200～800元/平方4】软装费用包括主材配饰费用和家电设备活动家具费用主材配饰费用具体来说包括：灯具、窗帘、开关面板、地板、卫生洁具、集成吊顶、墙纸、瓷砖、保安门、内门、滑动门、铝合金门窗、保笼雨棚、大理石、玻璃镜子、小五金、软管角阀、门锁拉手、装饰品摆件、路由交换机、水槽、淋浴房、楼梯栏杆和扶手。参考估价：300～1200元/平方家电设备活动家具费用包括：中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调、沙发、餐桌椅、书柜书桌、梳妆台、电视柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐边柜、衣柜、厅柜、茶几、床和床头柜。参考估计：600～2400元/平方附图：（单击图片可放大）[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片] 以上估价是按半包方式和最常见的简装和精装两个档次的估价方法。在计算家装费用之前，一定要统一标准和前提条件。1、假定是新房（没装修过），因为旧房的装修费用会增加。2、假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工，没有偷工减料。3、按套内面积（沿外墙中心线绕一圈的面积）计算，一般为房产证上建筑面积的80～90%。4、基础装修部分含造型简单的吊顶、背景和隔墙。5、固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。6、假定硬装费用（施工直接费）中包含了30～35%的毛利。7、假定所有的主材配饰和家电设备活动家具都是新购买的。8、我们只讨论简装和精装两种最常见的情况，粗装、套装和豪装不在讨论范围。9、按套内80方为基准，面积小单位面积费用会增加。10、按普通平层的房子计算，错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用。【案例】该套房子建筑面积95方，套内80方，房子结构2室2厅1卫1橱。假定所有家电、家具都新买。房子差不多大小的同学，可以参考一下，装修预算表如下：（单击图片可放大）[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]此为电子表格，事先想了解自己合理预算的业主可以私信联系。ps：正规的装修公司是不能含有包工头利润、设计师陪购主材回购、以及增项费用。有任何一项都是耍流氓行为。作为完全小白的业主如何去界定呢？这里绘制了一个表格+利于业主的电子档附加合同。可能对于一些不那么正规的装修公司（队）来说无异于一场灭顶之灾，这里就不在帖子里发表。也不建议业主拿着这份表格和电子文档去和装修公司（队）谈判。有兴趣的业主可以私信向本人索要，但是希望你仅仅把这个作为你选择装修公司的参考，而非绝对依据！再PS：真正想要省钱必须在于真正了解你家装修的必要流程和规范的施工工艺为前提条件，至于原因，后期慢慢向大家分析。最后PS：前面也说过，理论为主，案例为辅。至于案例也希望各个业主能够免费提供。对于业主来说，你只要掌握以下三点：基本上你的装修可以做到真正意义上的省钱，省时，省心，省事。针对这三点后文会一一分享经验。
查看原文现在计划装修59平方建筑面积，室内47平方的房子，8楼无电梯。全部翻新，硬装半包大概多少钱合理？简易装修
2016/11/20回复
唯独认真更动人楼194楼|mamawang308250:
现在计划装修59平方建筑面积，室内47平方的房子，8楼无电梯。全部翻新，硬装半包大概多少钱合理？简易装修
查看原文装修队可以5万到6万给你搞定。（材料中等，装修质量中等），搁在装修公司那里至少多出一到两万（材料中等，装修质量中等）。贵在上楼费！以上费用包含了打拆，但是不一定包含部分主材。备注，材料中等前期好对比，但是装修质量这个需要通过看工地勉强心理有点保障。最后还是看你是否找对你这个装修项目的负责人没！
2016/11/20回复
蚂蚁吃苹果
qx1105
