记录我的荔湾区二手房买房过程+组合贷款【干货】

因为写了3次帖子，不知道因为什么敏。感、字，被删了3次~
所以这次的主楼我放个时间轴就算了，详情都在下面建楼，免得全贴被删。

mark字很辛苦，一把辛酸泪，一下被删就也找不回来，建议小编提议修改一下网站建设好伐~~~

2016.08.06	签三方合同，给了5w定金
2016.08.09	网签，准备资料贷款
2016.08.18	递交资料，公积金部分（有担保）
2016.08.19	收到公积金受理的短信啦！
2016.08.22	收到公积金审批通过短信~~
2016.08.24	上午收到银行审批通过短信~~ 傍晚收到公积金通知面签的短信！
2016.08.26	公积金面签，银行面签，交担保费（意外一）
2016.08.29 -2016.09.08	（意外二：业主要出差！！！！）
2016.08.31	（意外三：业主需调旧房产证）
2016.09.14	递件、过户
2016.09.28	出新证
2016.10.17	查询显示数据导出，下午业主说收到放款！

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周素素要减肥楼沙发

树旁的落叶:

请问抵押的时候是否需要业主也一起去呢？出新证后楼主还去办了什么手续没？打电话按揭的居然不理我，气死了

查看原文

抱歉现在才看到，我们是抵押过户一起办的，业主要一起去。出新证我们是让公积金的担保中心的人去取证，我们和业主都不用去管，他们会去弄的

2016/10/14回复

周素素要减肥楼板凳

昕昕36:

14号过户的还没放款啊？那我还是耐心等等吧

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伱是几号去弄的？现在到哪步了？

2016/10/14回复

周素素要减肥楼4楼

查看原文

那伱很快啊！！！！跟我担保的差不多了~！
我12号晚上查变了“财务分管领导审批”，但到今天都还是这样。问珍房网的人说，按道理到这步就很快了啊，然而这个星期还是没放款。不知道是不是所谓的年底放款比较慢……

2016/10/14回复

昕昕365楼

回复周素素要减肥的帖子

我是9月26日过户，10月12日出新证， 10月14日看到公积金中心放款规模审批已经完成了，我估计下周可能可以放款了吧，我也是加急的，你也是找珍房网的吗，我也是哦，握个爪

2016/10/14回复

周素素要减肥楼6楼

昕昕36:

我是9月26日过户，10月12日出新证， 10月14日看到公积金中心放款规模审批已经完成了，我估计下周可能可以放款了吧，我也是加急的，你也是找珍房网的吗，我也是哦，握个爪

查看原文

握爪~ 那伱更快噢，我比伱早10天过户的，希望快点放款吧！
如果伱放款了也来告诉我一声呀~

2016/10/14回复

树旁的落叶7楼

周素素要减肥:

那伱很快啊！！！！跟我担保的差不多了~！我12号晚上查变了“财务分管领导审批”，但到今天都还是这样。问珍房网的人说，按道理到这步就很快了啊，然而这个星期还是没放款。不知道是不是所谓的年底放款比较慢……

查看原文

我到现在还是抵押登记，愁死了。按揭的说出新证银行拿去抵押。怎么那么久呢。我的回执是27号拿证，按揭说不用管了。
比你的慢了好多呀。有交担保

2016/10/15回复

树旁的落叶8楼

昕昕36:

查看原文

请问你也是抵押和过户一起吗？我是增城的。要出新证才能抵押

2016/10/15回复

昕昕369楼

树旁的落叶:

请问你也是抵押和过户一起吗？我是增城的。要出新证才能抵押

查看原文

我是海珠的，我也搞不懂抵押和过户是不是一起的，反正珍房网告诉我出新证公积金中心会去领，我就等放款就好了

2016/10/17回复

树旁的落叶10楼

恭喜恭喜，我是增城的。27号出新证有担保到现在还是抵押登记

2016/10/17回复

周素素要减肥楼11楼

树旁的落叶:

恭喜恭喜，我是增城的。27号出新证有担保到现在还是抵押登记

查看原文

还在抵押登记这个好奇怪噢，不过增城的流程是怎样这个还真不知道。。。。。

2016/10/17回复

周素素要减肥楼12楼

终于更新完啦！可以开心的去写我的装修贴啦！

2016/11/07回复

dedeguo13楼

没担保，过户一个月了，还在等

2016/11/07回复

gressliu14楼

回复树旁的落叶的帖子

我是11月下旬过户的，不知什么时侯银行放款呢！我也是组合贷款！贷款部说是12月住房公积金不放款的！不知是真还是假！

2016/11/28回复

bellbell广州15楼

楼主好有爱！真干货！我也是最近一周天天都在看芳村和西关的房，让我妈卖了楼梯房，帮她换电梯两房，她好焦虑呀～最后两个月拍地后芳村房价上涨得好吓人😭买房真是极考验身心，累得我妈腿都痛了，唉……😫……从你买房经历贴看过来了……芳村花园，盛大蓝庭，翠竹苑我也看上，但最近中介都没房源……私心问下，楼主有没有加入芳村花园的某些业主群？可否帮忙问下有无放盘？🙏🙏🙏

2016/12/09回复

yfm16楼

集体户口本主页有有效期吗？我怎么没看到，是公司自己写个有效期吧？

2016/12/10回复

周素素要减肥楼17楼

yfm:

集体户口本主页有有效期吗？我怎么没看到，是公司自己写个有效期吧？

查看原文

我是自己去人才市场拿的户口页，户主页就是个复印件盖了章的纸，上面写了有效期，一个月。

2016/12/12回复

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