市区，怕啥，我买郊区20年楼龄的不也一样

支持，多多交流．．．

建议看好了可以下手，二手房的房源资源不是有钱就可以买到的，得有人放且自己幸运刚好遇上，等需要的时候就不一定有各方面都合适的了

主要我们不急也不自住，担心后面涨飞了上不去车，刚刚工作两年，工资有起色就赶紧买了，第一笔大投资算是，lg倒是淡定看涨，因为首套资格不是难得吗，想捡便宜来的☺

非常好的一个一线江景楼盘，靠近领事馆区和广州塔水巴码头和沿江路，位置和环境都不错，缺点是靠近广州大桥，有些户型噪音比较大，灰尘比较多。购物可以去大江苑和客村，不远不近，网购发达，除了买菜不方便没什么配套问题。FYI.广州塔西区最好的楼盘是泊雅湾和帝景华苑。-泊雅湾除了位置绝佳，和别的楼盘户型比较最大的优点是户型方正，得房率高，保养新净。每一户都是明厨明卫。特别是97方的户型，东西通透，夏天风大对流，东向卧室有江景，西向卧室有园景，视野开阔。价钱和珠江帝景91方的差不多，但是明显更加宜居。-帝景华苑小区精致，都是南北对流户型，比泊雅湾更好，不过都是大户。缺点是噪音比泊雅湾大些，得房率偏低，保养没泊雅湾新净。

现在怕电梯楼龄长，十多年了，以后不好转手。

不是新鸿花园，比新鸿花园要远一点。

我是买，不是卖

又猜错啦！

能不能详细说说？愿闻其详

房子看起来有点旧哦，但是那天看房子，坐着感觉电梯还比较平稳。

有个小花园，看见好多小孩在楼下玩，谢谢建议，过两天去问问物管的问题，再仔细观察一下

如果选现在这套楼，刚刚供得起，如果换套更好的，就要咬咬牙

这个还真不清楚😁

我想买的房子离磨碟沙公园可是非常非常远。不过，我觉得楼还是太旧了点，再等等吧。

了解了一下貌似对口新港中路小学，不过，海珠区的小学学位，是跟越秀教育强区无法比的。打算这个事情放一放，今天收到银行朋友的口风，貌似很快房贷政策要收紧，我有绝对的首套资格，认房不认贷影响不了我，我要耐心等等。

不知呢。我一边继续踩盘，一边继续等政策。

刚需必须要买啊！改变了生活质量，这个是不能用钱衡量的，而且，我的消息也不知道准不准确，再多等2个星期应该会有结果了。

回复 我的老公 的帖子

谢谢啦，能不能帮忙点评一个楼盘，琴海湾？今天去看了，外墙很喜欢，看起来很新，但是觉得位置很偏，买东西也不方便。离规划中的岭南广场也很远。

十几年前，我买房子的时候，月月光，好在当时买了！

我也在等正式通知。当时朋友说有房子即使还清贷款，再买，就不能算首套了。

是的，是靠那边。不过怕别人截胡，还是暂时不要透露具体的楼盘吧

谢谢点评！泊雅湾没有两房的户型放出来，三房又买不起，帝景华苑都是大户型，更不用说了

是。这楼盘看着很漂亮但是为什么我每次去看房子都觉得不通风？港式设计的缘故？