国庆认购牛奶厂金地天河公馆，现在觉得有点心慌。

刚生二宝，老公就着急买房，结果头脑一热在国庆节认购了金地天河公馆一套房子，现在觉得有点心慌慌。我们在天河有套房，大宝已经上学，马上要考初中，二宝刚生下来，三年后才上幼儿园，六年后小学，不知道那时候牛奶厂配套的幼儿园小学会不会建好了。现在觉得有点心慌慌。压力好大。

2016/10/17

精选回帖

殷碳仗9V14楼

关注一下

2016/10/17回复

珍珠奶茶35楼

天河力争五年内建设的五所学校都是公办的：广州中学，执信天河校区，外国语学校，广州奥林匹克学校.还有一所正寻求与国内知名大学合作。

2016/10/21回复

冷如烟ivy50楼

定龙湖前一直在看半山溪谷的二手盘，年前看上一套8楼的单边位350W144方的样子，业主急于去珠江新城换房，价格不高，就犹豫了三天房子就被人付全款截胡了。那是一个捶胸顿足啊，后来再看都比之前那套比下去了，又拖了差不多大半年才入手龙湖。真心不知道早干嘛去了

2016/10/25回复

52楼

1970/01/01回复

全部回帖

桌桌麻沙发

1、执行中学是全中学，初中直升，高中考试，奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的，这是教育系统内部初步确认的。
2、龙湖小学已经建成，按照省一级学校的硬件标准建成，文件递交给教育局之后才能确定招生范围。
3、幼儿园，短期可以就读帝景的帝歌幼儿园，3500左右一学期吧大概。
4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较，牛奶厂规划的天河国际社区，以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道，就看旧有的一些小区，旁边就有一个半山溪谷，容积率1.0，帝景山庄就不用说了。可以说，这里是未来天河的另一个富人区，小孩读书看学校，家庭，还有，看同学是什么家庭背景，你懂得。
5、地产商不是傻的，如果一个地块没有投资空间，他们会扎堆抢地？世界大观荒废多年，政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位，其中一个地块就拍卖给南方电视台（忘记是广东电视台还是南方电视台），规划是文化创意园。
6、至于牛奶厂远不远，大家可以地图查一下。处于天河区边缘，临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源，闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口，城际轻轨设奥体站，19号线2017年通车，大观路有站，加上环城快速S81，广园快速。不过，现在由于地铁口建设等等原因，奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路，将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后，塞车会是一个很壮观的景象，因为在里面住的人基本上户户有车，甚至一户有多台车。
7、客观的说，上到4万块一平方，这个地块的价值已经支取得差不多了，投资客慎重。

声明一下，我不是托，也没在那边买房子，就是龙湖刚刚开盘的时候想买，对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了，不是很多人知道，现在也就2.5w一平方，绝对值得入手，容积率1.0，小高层8层，一梯两户，前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在，大部分还是毛坯房，地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早，里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘，价格抬了很多。

2016/10/25回复

sarazzzz板凳

桌桌麻:

1、执行中学是全中学，初中直升，高中考试，奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的，这是教育系统内部初步确认的。2、龙湖小学已经建成，按照省一级学校的硬件标准建成，文件递交给教育局之后才能确定招生范围。3、幼儿园，短期可以就读帝景的帝歌幼儿园，3500左右一学期吧大概。4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较，牛奶厂规划的天河国际社区，以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道，就看旧有的一些小区，旁边就有一个半山溪谷，容积率1.0，帝景山庄就不用说了。可以说，这里是未来天河的另一个富人区，小孩读书看学校，家庭，还有，看同学是什么家庭背景，你懂得。5、地产商不是傻的，如果一个地块没有投资空间，他们会扎堆抢地？世界大观荒废多年，政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位，其中一个地块就拍卖给南方电视台（忘记是广东电视台还是南方电视台），规划是文化创意园。6、至于牛奶厂远不远，大家可以地图查一下。处于天河区边缘，临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源，闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口，城际轻轨设奥体站，19号线2017年通车，大观路有站，加上环城快速S81，广园快速。不过，现在由于地铁口建设等等原因，奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路，将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后，塞车会是一个很壮观的景象，因为在里面住的人基本上户户有车，甚至一户有多台车。7、客观的说，上到4万块一平方，这个地块的价值已经支取得差不多了，投资客慎重。声明一下，我不是托，也没在那边买房子，就是龙湖刚刚开盘的时候想买，对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了，不是很多人知道，现在也就2.5w一平方，绝对值得入手，容积率1.0，小高层8层，一梯两户，前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在，大部分还是毛坯房，地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早，里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘，价格抬了很多。

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你确定19号线2017年通车？

2016/10/25回复

crask4楼

她说的应该是21号线吧

2016/10/25回复

溪溪小水5楼

为什么不买华润的？

2016/10/25回复

麝香鼠楼6楼

桌桌麻:

1、执行中学是全中学，初中直升，高中考试，奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的，这是教育系统内部初步确认的。2、龙湖小学已经建成，按照省一级学校的硬件标准建成，文件递交给教育局之后才能确定招生范围。3、幼儿园，短期可以就读帝景的帝歌幼儿园，3500左右一学期吧大概。4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较，牛奶厂规划的天河国际社区，以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道，就看旧有的一些小区，旁边就有一个半山溪谷，容积率1.0，帝景山庄就不用说了。可以说，这里是未来天河的另一个富人区，小孩读书看学校，家庭，还有，看同学是什么家庭背景，你懂得。5、地产商不是傻的，如果一个地块没有投资空间，他们会扎堆抢地？世界大观荒废多年，政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位，其中一个地块就拍卖给南方电视台（忘记是广东电视台还是南方电视台），规划是文化创意园。6、至于牛奶厂远不远，大家可以地图查一下。处于天河区边缘，临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源，闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口，城际轻轨设奥体站，19号线2017年通车，大观路有站，加上环城快速S81，广园快速。不过，现在由于地铁口建设等等原因，奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路，将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后，塞车会是一个很壮观的景象，因为在里面住的人基本上户户有车，甚至一户有多台车。7、客观的说，上到4万块一平方，这个地块的价值已经支取得差不多了，投资客慎重。声明一下，我不是托，也没在那边买房子，就是龙湖刚刚开盘的时候想买，对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了，不是很多人知道，现在也就2.5w一平方，绝对值得入手，容积率1.0，小高层8层，一梯两户，前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在，大部分还是毛坯房，地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早，里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘，价格抬了很多。

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你做了很多功课呀，真棒！👍

2016/10/25回复

万能的妈网7楼

桌桌麻:

1、执行中学是全中学，初中直升，高中考试，奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的，这是教育系统内部初步确认的。2、龙湖小学已经建成，按照省一级学校的硬件标准建成，文件递交给教育局之后才能确定招生范围。3、幼儿园，短期可以就读帝景的帝歌幼儿园，3500左右一学期吧大概。4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较，牛奶厂规划的天河国际社区，以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道，就看旧有的一些小区，旁边就有一个半山溪谷，容积率1.0，帝景山庄就不用说了。可以说，这里是未来天河的另一个富人区，小孩读书看学校，家庭，还有，看同学是什么家庭背景，你懂得。5、地产商不是傻的，如果一个地块没有投资空间，他们会扎堆抢地？世界大观荒废多年，政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位，其中一个地块就拍卖给南方电视台（忘记是广东电视台还是南方电视台），规划是文化创意园。6、至于牛奶厂远不远，大家可以地图查一下。处于天河区边缘，临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源，闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口，城际轻轨设奥体站，19号线2017年通车，大观路有站，加上环城快速S81，广园快速。不过，现在由于地铁口建设等等原因，奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路，将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后，塞车会是一个很壮观的景象，因为在里面住的人基本上户户有车，甚至一户有多台车。7、客观的说，上到4万块一平方，这个地块的价值已经支取得差不多了，投资客慎重。声明一下，我不是托，也没在那边买房子，就是龙湖刚刚开盘的时候想买，对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了，不是很多人知道，现在也就2.5w一平方，绝对值得入手，容积率1.0，小高层8层，一梯两户，前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在，大部分还是毛坯房，地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早，里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘，价格抬了很多。

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龙湖的小学建在二期，二期好像没有开建啊，是华润的小学建好了吧！19号线奥体东是2025年后的事……

2016/10/25回复

冷如烟ivy8楼

桌桌麻:

1、执行中学是全中学，初中直升，高中考试，奥体板块的龙湖、金地等都是划到执信天河的，这是教育系统内部初步确认的。2、龙湖小学已经建成，按照省一级学校的硬件标准建成，文件递交给教育局之后才能确定招生范围。3、幼儿园，短期可以就读帝景的帝歌幼儿园，3500左右一学期吧大概。4、不要拿广纸广钢这些和牛奶厂比较，牛奶厂规划的天河国际社区，以低密度生态居住为规划。龙湖、金地这些不知道，就看旧有的一些小区，旁边就有一个半山溪谷，容积率1.0，帝景山庄就不用说了。可以说，这里是未来天河的另一个富人区，小孩读书看学校，家庭，还有，看同学是什么家庭背景，你懂得。5、地产商不是傻的，如果一个地块没有投资空间，他们会扎堆抢地？世界大观荒废多年，政府一直在探索这个地块的使用价值。已经有初步的定位，其中一个地块就拍卖给南方电视台（忘记是广东电视台还是南方电视台），规划是文化创意园。6、至于牛奶厂远不远，大家可以地图查一下。处于天河区边缘，临近奥体的优质体育资源。繁华之地的桃花源，闹中取静。第二条几场高速在奥体板块出口，城际轻轨设奥体站，19号线2017年通车，大观路有站，加上环城快速S81，广园快速。不过，现在由于地铁口建设等等原因，奥体板块塞车情况还是比较普遍。如果牛奶厂板块没有规划别的道路，将来龙湖、金地、招商、华润这些楼盘入住之后，塞车会是一个很壮观的景象，因为在里面住的人基本上户户有车，甚至一户有多台车。7、客观的说，上到4万块一平方，这个地块的价值已经支取得差不多了，投资客慎重。声明一下，我不是托，也没在那边买房子，就是龙湖刚刚开盘的时候想买，对那个地块的情况了解得比较多。那边的半山溪谷价值严重给低估了，不是很多人知道，现在也就2.5w一平方，绝对值得入手，容积率1.0，小高层8层，一梯两户，前后都是山。之前给大量投资客抢购投资一直放置到现在，大部分还是毛坯房，地理位置比龙湖金地华润什么的好多了。不过要入手真的趁早，里面的新盘开了之后很多人都发现了半山溪谷这个楼盘，价格抬了很多。

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2016/10/25回复

桌桌麻9楼

笔误，是21号线。龙湖小学建好了，等文件。

2016/10/27回复

桌桌麻10楼

自从想在那边买房子之后，一直了解那边的消息。半山溪谷也是了解的比较多的，放在以前，半山溪谷有各种的不方便，没有商业就纯住宅；不过现在，就是一块净土了。年初单价也就2.1~2.3左右，现在进了万科物业，估计2.8都拿不下，不过话说回来，天河区2万多的房子不多了，不过即便这样，未来一年5000块每平方的升值空间是少不了的。当时看着都流口水了，前后都是山，进去里面都是鸟叫。可惜，都是大面积，而且这些房子多有未清贷款，买不起。有钱人可以考虑一下。

2016/10/27回复