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富春山居这个楼盘如何

2042259房产楼市

请问各位妈友,富春山居这个楼盘如何?暂时知道离墓园近,周边没配套,离即将开通的地铁站近。如果买了,以后转手可能比较困难吧。
2016/10/19
精选回帖
13楼
1970/01/01回复
MARK......
2016/10/19回复
17楼
1970/01/01回复
缺点很明显,户型大,优点也不少,园林一流,远超过市区盘,比之汇景还略好,汇景客户是不少。地铁上盖,到市区方便。除了墓园,对面就是天河智慧城,天河政务中心也在智慧城,地理位置还是不错的。至于转手,小面积据说有二手成交,3万吧。
2016/10/20回复
现在卖的197是看不到墓园的,也不靠路,不吵,去年确实卖的很便宜,能看到墓地的大户型价格去年很便宜。这个盘绿化非常好,也是地铁上盖,从p栋走路到地铁站8分钟左右,离萝岗万达两个地铁站,买菜是去旁边的长安村菜市场,菜市场挺大菜的种类也多,超市这事估计是销售忽悠。购物啊吃饭啊看电影啊,得去两个地铁站的萝岗万达或者高德汇,地理位置在科学城的边缘,离萝岗科学城和天河智慧城很近。这个盘最大的缺点一个是靠墓园,一个是户型太大了,总价高,以后转手可能存在总价太高,难转手的问题。197在这里都是小户型,自己住还是不错,幼儿园和小学都在小区内,对于有孩子对学位要求不是很高的家庭还比较适合。
2016/10/20回复
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brwfsw 发表于 2016-10-19 11:22
降价的盘
我们看的是197,折实价2.6万多,好像9,10月调了两次价。
2016/10/19回复
crappycrappy板凳
有个小学……也不算零配套了吧。。。
2016/10/19回复
那是装修价格吧,我看的是毛坯,6月份才2.1万多
2016/10/19回复
|mamawang514317:
萝岗难道不是妈网必踩的么😂😂😂😂
查看原文
这是天河
2016/10/19回复
MARK......
2016/10/19回复
太大面积,设计不合理,以后转手难,定位豪宅却没有豪宅的命。自助还是不错的,最低的时候应该是毛胚1.8-1.9万,也升了不少了。
2016/10/19回复
iconoclast 发表于 2016-10-19 12:22
回复 |mamawang514317 的帖子
萝岗难道不是妈网必踩的么😂😂😂😂
这是天河
销售说很多天河客户买这个楼盘,还说汇景很多人在这里换房,我就奇了怪了,汇景地段、环境、学位都好过这个楼盘,换房会考虑这里?
2016/10/19回复
广州崛起 发表于 2016-10-19 12:25
月女神 发表于 2016-10-19 11:55
crappy 发表于 2016-10-19 11:31
有个小学……也不算零配套了吧。。。1配..
看来销售真能忽悠,还说嫌华润的规模不够大呢
2016/10/19回复
solodancer 发表于 2016-10-19 12:28
太大面积,设计不合理,以后转手难,定位豪宅却没有豪宅的命。自助还是不错的,最低的时候应该是毛胚1.8-1...
自住也得考虑以后可能再换房的。197房型还是黑公厕,厨房窗户开在北阳台。
2016/10/19回复
离墓地近,我觉得这一点就可以pass了
2016/10/19回复
iconoclast:
这是天河
查看原文
富春山居是天河?excuse me?黑人问号脸
2016/10/19回复
hellomysweet 发表于 2016-10-19 13:12
离墓地近,我觉得这一点就可以pass了
确实,公墓正门没多远的距离,拐角就到这个盘了
2016/10/19回复
|mamawang514317 发表于 2016-10-19 14:01
回复 iconoclast 的帖子

这是天河
富春山居是天河?excuse me?黑人问号脸
离天河比较近的萝岗楼盘
2016/10/19回复
顶起来
2016/10/19回复
富春山居离墓地比较近的哦,阳气不足的慎选,而且这盘我也了解过,价格波动比较大,不是很抗跌的那种,早前很难卖出,现在是借萝岗的势头涨了一波,未来不可知。
2016/10/19回复
我以前每天经过那,那边没什么人, 很偏僻。貌似很豪华,
2016/10/19回复
缺点很明显,户型大,优点也不少,园林一流,远超过市区盘,比之汇景还略好,汇景客户是不少。地铁上盖,到市区方便。除了墓园,对面就是天河智慧城,天河政务中心也在智慧城,地理位置还是不错的。
至于转手,小面积据说有二手成交,3万吧。
2016/10/20回复
😃
2016/10/20回复
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刚看完天河与黄埔交界的一手楼,有需要2房的可以看看,价格实惠

富春山居和牛奶厂比较,哪边更好?

黄金地段,电梯,朝向楼层都好,要不要现在出手?

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

有人去看了天河星作吗,我昨天刚去看过觉得综合情况还不错

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