求问，现在哪个APP上的房源和价格比较真实呀~看链家东方新世界6W+，看房天下才4W+
3966166房产楼市
吱吱吱吱吱吱吱求问，现在哪个APP上的房源和价格比较真实呀~看链家东方新世界6W+，看房天下才4W+
2016/10/24
全部回帖
zhengxyly
Moranbaby链家的价格基本是比较真实的，我卖房报的价格他们网站上就是什么价格，当然不排除有的中介未经过业主同意或者经过业主同意放高价的，房天下的价格就算了，看了这个价格你会很乐观，觉得你买得起很多地方的房子，而当你实地一看就会备受打击。多看看，多比较。
2016/10/24回复
吱吱吱吱吱吱吱楼5楼Moranbaby:
链家的价格基本是比较真实的，我卖房报的价格他们网站上就是什么价格，当然不排除有的中介未经过业主同意或者经过业主同意放高价的，房天下的价格就算了，看了这个价格你会很乐观，觉得你买得起很多地方的房子，而当你实地一看就会备受打击。多看看，多比较。
查看原文是啊……互联网时代了，结果中介这块还搞这些有的没的，还是得辛辛苦苦一个小区一个小区地去问价格……
2016/10/24回复
kkman123
441722428Moranbaby:
链家的价格基本是比较真实的，我卖房报的价格他们网站上就是什么价格，当然不排除有的中介未经过业主同意或者经过业主同意放高价的，房天下的价格就算了，看了这个价格你会很乐观，觉得你买得起很多地方的房子，而当你实地一看就会备受打击。多看看，多比较。
查看原文链家也不真实
2016/10/24回复
吱吱吱吱吱吱吱楼8楼kkman123:
链家、房天下自营的比较准，但也要看放盘时间，太早的肯定不准
查看原文我就看的房天下自营的啊，东方新世界特喵的居然有3W+的 居然还跟我说保证真实房源真实价格，泥煤的 = =
2016/10/24回复
lousia24
kawayi26198411楼mmhktf:
我跟你说吧， 如果你只想了解哪个盘大概是啥价格， 你就看链家在线， 特别是要注意，要看下面的带看次数， 他们最近7天带看次数都有特别统计的， 如果最近7天有带看记录的，特别带看记录多的， 基本是有效的盘， 这个价格我不敢说百分之百准，起码也有百分之九十五， 除非卖家临时改了价格了没告诉他们。 当然如果你想房源多， 那还是需要多几个中介了解，毕竟中原 Q房等也有独家盘， 其余的中介网站我基本不看的， 垃圾居多， 这一块，说实话还真的感谢链家这个过江龙带来的新玩法， 配合阳光家园数据， 基本可以了解到市场实际行情变化。
查看原文数据控都爱分析链家😄还是能看出一点眉目的。何惜妈网太多空军表示不接受链家的各种数据，认为假的成分太多。他们只爱自己幻想中的数据……
2016/10/24回复
吱吱吱吱吱吱吱楼13楼mmhktf:
东方新世界我太清楚不过了， 跟你说如果是南向对花园的， 放盘单价6万那是业主实诚， 不实诚的放到7万的比比皆是。 当然如果是北向对中山大道的，或者是正西向的， 放价可能低个几千，但一般也不会低于5万5， 另外我告诉你当初2014年底我换房的时候，我为啥放弃东方新世界， 主要是两个原因，1是当时翠湖校区没有定论，有可能分级， 东方校区又是全广州学位最紧张； 2 是东方没有幼儿园，每年幼儿园竞争都打破头， 整个天府路没有民办， 摇不上号就要送到金海花园， 华景，甚至员村岗顶去。 除开这两个原因， 东方在我眼里是完美的。 当然这几年会比较不好受， 地铁11号线开膛破肚， 会比较难熬。
查看原文求问，现在天府路的校区，是个什么规则有人知道吗？谁去翠湖校区？另外幼儿园不担心，我还有套房，幼儿园很不错，再另外，近几年不打算去住，应该是会出租出去，地铁影响不大。
2016/10/24回复
PQiqiqi
