广州楼市趋冷。成交量将萎缩,进入买卖双方僵持阶段。再过几个月,卖方将出现松动。随着价格下滑,成交会缓慢回升。价格普遍的松动将在春节前,成交显著回升或许会在明年六七月份出现。但2017年全年:上半年缩量阴跌,下半年成交回暖,全年房价下跌10%到20%。广州的购房者,先观察三四个月再说。