据我的观察国庆新政后到现在的广州楼市现状
1191357房产楼市
小黑的小猪新政出台后，对今年涨势过分凶猛被炒得过热的地段，稍微有少少调整，我觉得也是可以理解的。越秀的学位房，尤其是电梯楼，现在仍处于供需关系及其紧张，难求一盘的状态。。。猪城天河北那些可能之前炒家多，有些来不及出货的，新政出台，可能也想早点出手，所以有稍微下调，但比起去年和年初的价格，依然是涨了太多太多的。。。那些地方有微跌趋势，我想是因为之前涨得实在太离谱太不理性了。。。
2016/10/28
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11楼1970/01/01回复
20楼1970/01/01回复
如花的季节30楼 本帖最后由 如花的季节 于 2016-10-28 14:37 编辑 mmuser 发表于 2016-10-28 13:19空军二号，可能不让我说真相――海珠的二手房，这个月明显涨了2-5个点，而且，还在上涨中。 ...很多人以为海珠区的房价便宜，其实海珠区在没有优质学位房下情况，房价并不便宜，胜在有小区的情况下，环境都不错。当然也有好多老破小的楼梯房，价格是相当便宜的。海珠环境好一点的小区电梯房，这几个月一直在涨，就以我居住的小区，就涨了好多，不仅涨，而且没几套房源出售，好的楼层和方向是放一套卖一套。300W在海珠区找个好点电梯小区房也开始有点难度；电梯房和楼梯房之间的差距会越来越大，老破小的楼梯房也有增长点，但接手的人会越来越少，特别是7楼-9楼的楼梯房。越来越多的新一代只青睐环境好的住宅区。本版中，有个美眉卖掉二年不到的楼梯婚房，置换另一小区电梯房，简直是聪明之举。
2016/10/28回复
haoxuesheng35楼你就说没钱啊，有什么办法，如果你小孩和你说他同学住二沙岛别墅那不也只能这么着，广州市区现在很多住楼梯楼的不一样那么过
2016/10/28回复
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zyq1101
非也001
eva.chen
双鱼飞儿5楼mmhktf 发表于 2016-10-28 23:28
回复 私信还得起个名 的帖子
我去，我有个同事也是，在萝岗买了套三房，每次说到房子就说他lp多明智买三..
2016/10/29回复
xingxingsan小黑的小猪:
事先声明：我买的可不是越秀的房子，手上也没有越秀的房子，不是因为我自己是业主的原因所以唱高越秀。。。我前阵子刚买了其他区的较大户型，也想择机买一套越秀小户型学位房，所以最近比较关注，，，加了好几个买房群，很多看房买卖的人亲生经历统计得出的结论。。。
查看原文跪求加入看房群~~~~我也在看房，因为还要过两三年才要孩子，所以对学位房不是特别在意。
2016/10/29回复
354jessicavicky0313:
我不是中介，只是悲催卖一买一普通买家，我的情况是在上半年完成卖一，心软买家同意了他公积金贷款搞了半年才放款。看了天河北、五羊新城、赤岗帝景泓景之后，已经蹉跎了半年，房价也已经涨了一大波，终于在9月初最热的时候秒杀中大西门附近一套楼层朝向都满意的房子，虽然嫌面积略小，但是正所谓没有完美的房子，南向三房带主套这一基本硬件满足也就买了。我也以为自己买在最高点，但是因为我亲戚也想在同一个小区买房，所以一直留意房源房价，感觉房源极少，尤其好的朝向和楼层，三房带主套的尤其缺货，价格也比我之前买的涨了一些。当然未来怎么样不知道，但目前为止海珠区好的楼盘和房源，都还是涨的~
查看原文请问买了哪个小区？价格？同在海珠找房的
2016/10/29回复
fishegglee
焰火玲珑
