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该选择公寓还是住宅呢?

419216房产楼市

    目前已经在供一的套房子贷银行261W,LG月供1W2+,但是LG工作不稳定,供楼有压力,收入以后可能陆续增加,也可能为0。。      现在手上还有余钱230W,想再买一套出租投资,看上的公寓180W,收租7K。。
      或者买住房280W,3成首付后贷192W,余145W现金,月供9K+,余钱打算买理财产品,月息收入约8K。但是不保证稳定,。收楼以后收租4K,
大家说说,如果再买住房还要还贷2套,一共贷450W会不会太危险压力太大了。。。还是就简单些买公寓,便宜收租又高,但是以后转手不容易。。还是不另外买了就拿去还现在已经买的房子呢?
2016/11/07
精选回帖
12楼
1970/01/01回复
15楼
1970/01/01回复
19楼
1970/01/01回复
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sisilesisile沙发
龙龙猫:
    目前已经在供一的套房子贷银行261W,LG月供1W2+,但是LG工作不稳定,供楼有压力,收入以后可能陆续增加,也可能为0。。      现在手上还有余钱230W,想再买一套出租投资,看上的公寓180W,收租7K。。      或者买住房280W,3成首付后贷192W,余145W现金,月供9K+,余钱打算买理财产品,月息收入约8K。但是不保证稳定,。收楼以后收租4K,大家说说,如果再买住房还要还贷2套,一共贷450W会不会太危险压力太大了。。。还是就简单些买公寓,便宜收租又高,但是以后转手不容易。。还是不另外买了就拿去还现在已经买的房子呢?
查看原文
你已经有一套贷款了,为啥还可以再贷款7成
2016/11/07回复
公寓的投资回报率有这么高?
2016/11/07回复
反正我觉得很低,其他地方投资回报率随便20%。
2016/11/07回复
garyferly:
此文 公寓180W,收租7K 亮了
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公寓是2层分租那种
2016/11/07回复
sisile:
你已经有一套贷款了,为啥还可以再贷款7成
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用妈的名字买
2016/11/07回复
什么地方的公寓 180w都可以租7k
2016/11/07回复
公寓一定要选好地方,不然以后麻烦
2016/11/07回复
mark
2016/11/07回复
syxcffsyxcff10楼
wospring 发表于 2016-11-07 16:11
什么地方的公寓 180w都可以租7k
同问
2016/11/07回复
好奇什么公寓租售比这么高
2016/11/07回复
继续投资,房子肯定会涨的,欠银行的钱慢慢,反正银行利息很抵,
2016/11/08回复
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