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表弟要用我的广州户口买房,要拒绝还是有什么要注意的?

18403124房产楼市

今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋

现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?

如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
2016/11/12
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
别折腾这事,你就说自己也要考虑买房啊。以后占了名额会被影响呢。而且他不换贷款会连累你的信用。以后买房都麻烦
2016/11/14回复
snewsnew84楼
还有这么多人争论:就问一句,你敢借用别人的名额买房么,房子放在别人名下。这样一想,风险自明
2016/11/14回复
zaogezaoge116楼
你就说你考虑一下。如果表弟识做,自然会主动提条件。不识做,什么都没说,就找个理由拒绝。
2017/02/04回复
全部回帖
谢谢楼上的各位宝妈,今天出去了一天,没能及时回复大家,非常抱歉。
补充一下情况,我大概五年以内都没有在广州买房的计划(确定的)。我考虑到的风险就是楼上各位宝妈说的,因为是贷款不是全额,就需要用我的名义贷款,可能他也会找担保人贷款。但是逾期还贷或者投资失败,这些风险他也没有说。至于说到什么分红,更是提都没有提过,也就是他就是认为只是利用一下这个购房名额(不用白不用这种心态)。

所以我担心的只是对我自身的影响,其余的我都觉得没有所谓。至于这是什么情况的表弟,只能说是亲戚里面算是比较靠谱那种。现在的情况就是基本要确定被借用了,再求助一下需要注意些什么事项可以避免最大的风险,再次谢谢各位宝妈了。

唉!
2016/11/12回复
楼上还有各位很好的宝妈在提意见,非常谢谢你们。
说真的我也觉得很意外,我是折腾了快半年(为了各种证明搭了n次高铁)刚拿到户口,结果就遇到这样的事情。正如前面有宝妈说,表弟机关算尽,户口刚迁好就说他已经联系好卖家,这里我只能呵呵了。又也许另外的宝妈说,表弟敢把房子挂在我名下,也许是对我的信任。这里我之前没有想到,确实投资也要相信对方才行。宝妈说为什么劝了我这么多还要答应,也许是我的标题写错了,我根本没有拒绝的机会,更多的家庭亲戚背景在这里就不说了,只是作为我个人来说,我宁愿没有这个表弟(强势的一家)。

关于房产的政策,瞬息万变,五年后什么世界我们不知道。提买房需要各种手续和遇到的各种麻烦,想到就非常头痛。现在只能自求多福了,把该注意和该避免的尽量弄清楚。
2016/11/17回复
彭小春:
有什么不好?你可以把户口迁到房子里,以后孩子也是广州户口,即使卖了房子,你们没买的情况下也是空挂户口,孩子还可以统筹上公立小学
查看原文
请教这位宝妈一下,如果真被借用户口买了房子,是否一定要迁户?要买的房子是白云区的,目前我已经有荔湾区的上学资格。怎么才能不被统筹到?如果这里没办法避免,刚好找到最合适的理由拒绝了
2016/11/17回复
绯li:
集体户口买房后应该要迁户口到新房吧
查看原文
对学位有什么影响吗?目前的工作是有荔湾区的学位的,都是比较好的学校。会不会被户口统筹的白云区上学
2016/11/17回复
卷毛毛:
跟工作地没有半毛钱关系,你现在是集体户吧?
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有的,目前是荔湾区的公办教师,有这个学位资格
2016/11/18回复
卷毛毛:
要在集体户口地上学,首先就要有无房证明
查看原文
对的,我现在就是担心如果被借用名额买房,就只能去白云区上学了。我可以肯定的是那个片区(嘉禾望岗)的学位肯定没有现在这边(荔湾)好的
2016/11/18回复
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