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表弟要用我的广州户口买房,要拒绝还是有什么要注意的?

22288124房产楼市

今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋

现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?

如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
2016/11/12
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
别折腾这事,你就说自己也要考虑买房啊。以后占了名额会被影响呢。而且他不换贷款会连累你的信用。以后买房都麻烦
2016/11/14回复
snewsnew84楼
还有这么多人争论:就问一句,你敢借用别人的名额买房么,房子放在别人名下。这样一想,风险自明
2016/11/14回复
zaogezaoge116楼
你就说你考虑一下。如果表弟识做,自然会主动提条件。不识做,什么都没说,就找个理由拒绝。
2017/02/04回复
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彭小春彭小春沙发
有什么不好?你可以把户口迁到房子里,以后孩子也是广州户口,即使卖了房子,你们没买的情况下也是空挂户口,孩子还可以统筹上公立小学
2016/11/15回复
不要借,不懂感恩的太多了。我自己我身边就见太多了。
很多所谓的亲戚,最好不要牵扯到重大利益。
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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深有体会。
2014我的表妹买房(我妈妈的妹妹的女儿)年借了3万,约定2015年5月还的。结果各种借口,到现在只还了2K。
期间各种不接电话,各种不回信息,关机的
还到处和亲戚说,我每次打电话给她都是让她还钱。辛辛苦苦存了一年的钱,哎。怪自己找来的麻烦。
2016/11/15回复
这年头,亲兄弟姐妹都要防,何况是表弟……
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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2016/11/15回复
crystal_hotrain:
说不准等你买房时限购政策严格,只要有过贷款记录都算二套。我试过卖房,周日签合同,周一出政策要够三年社保才能买房。另外,你未来五年间如果遇到个合适的男人,准备买房结婚,这边房子还没出售,女人有几个五年
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对 现在深圳就是这样 首套还清也是二套七成首付 到时哭都来不及
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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赞👍
2016/11/15回复
别人都要借你的名字买房,你还说5年内不买房的话,建议你入股
2016/11/15回复
千万别答应
2016/11/15回复
绯li绯li11楼
集体户口买房后应该要迁户口到新房吧
2016/11/15回复
梦轲梦轲12楼
不管是不是亲疏,都不能这样操作
2016/11/16回复
梦轲梦轲13楼
不管是不是亲疏,都不能这样操作
2016/11/16回复
楼上还有各位很好的宝妈在提意见,非常谢谢你们。
说真的我也觉得很意外,我是折腾了快半年(为了各种证明搭了n次高铁)刚拿到户口,结果就遇到这样的事情。正如前面有宝妈说,表弟机关算尽,户口刚迁好就说他已经联系好卖家,这里我只能呵呵了。又也许另外的宝妈说,表弟敢把房子挂在我名下,也许是对我的信任。这里我之前没有想到,确实投资也要相信对方才行。宝妈说为什么劝了我这么多还要答应,也许是我的标题写错了,我根本没有拒绝的机会,更多的家庭亲戚背景在这里就不说了,只是作为我个人来说,我宁愿没有这个表弟(强势的一家)。

关于房产的政策,瞬息万变,五年后什么世界我们不知道。提买房需要各种手续和遇到的各种麻烦,想到就非常头痛。现在只能自求多福了,把该注意和该避免的尽量弄清楚。
2016/11/17回复
彭小春:
有什么不好?你可以把户口迁到房子里,以后孩子也是广州户口,即使卖了房子,你们没买的情况下也是空挂户口,孩子还可以统筹上公立小学
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请教这位宝妈一下,如果真被借用户口买了房子,是否一定要迁户?要买的房子是白云区的,目前我已经有荔湾区的上学资格。怎么才能不被统筹到?如果这里没办法避免,刚好找到最合适的理由拒绝了
2016/11/17回复
绯li:
集体户口买房后应该要迁户口到新房吧
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对学位有什么影响吗?目前的工作是有荔湾区的学位的,都是比较好的学校。会不会被户口统筹的白云区上学
2016/11/17回复
|14581460529465:
请教这位宝妈一下,如果真被借用户口买了房子,是否一定要迁户?要买的房子是白云区的,目前我已经有荔湾区的上学资格。怎么才能不被统筹到?如果这里没办法避免,刚好找到最合适的理由拒绝了
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那就不可以买房了,但是集体户是不给结婚生宝宝的哦
2016/11/17回复
|14581460529465:
请教这位宝妈一下,如果真被借用户口买了房子,是否一定要迁户?要买的房子是白云区的,目前我已经有荔湾区的上学资格。怎么才能不被统筹到?如果这里没办法避免,刚好找到最合适的理由拒绝了
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要在集体户口地上学,首先就要有无房证明
2016/11/17回复
|14581460529465:
对学位有什么影响吗?目前的工作是有荔湾区的学位的,都是比较好的学校。会不会被户口统筹的白云区上学
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跟工作地没有半毛钱关系,你现在是集体户吧?
2016/11/17回复
如果你一开始就没有拒绝的余地,标题直接写该注意什么刘可以了,免得大家说了半天浪费感情。
2016/11/17回复
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