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表弟要用我的广州户口买房,要拒绝还是有什么要注意的?

23543124房产楼市

今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋

现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?

如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
2016/11/12
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
别折腾这事,你就说自己也要考虑买房啊。以后占了名额会被影响呢。而且他不换贷款会连累你的信用。以后买房都麻烦
2016/11/14回复
snewsnew84楼
还有这么多人争论:就问一句,你敢借用别人的名额买房么,房子放在别人名下。这样一想,风险自明
2016/11/14回复
zaogezaoge116楼
你就说你考虑一下。如果表弟识做,自然会主动提条件。不识做,什么都没说,就找个理由拒绝。
2017/02/04回复
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Yuki0816Yuki0816沙发
|14581460529465:
今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
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别折腾这事,你就说自己也要考虑买房啊。以后占了名额会被影响呢。而且他不换贷款会连累你的信用。以后买房都麻烦
2016/11/14回复
Yuki0816Yuki0816板凳
|14581460529465:
谢谢楼上的各位宝妈,今天出去了一天,没能及时回复大家,非常抱歉。补充一下情况,我大概五年以内都没有在广州买房的计划(确定的)。我考虑到的风险就是楼上各位宝妈说的,因为是贷款不是全额,就需要用我的名义贷款,可能他也会找担保人贷款。但是逾期还贷或者投资失败,这些风险他也没有说。至于说到什么分红,更是提都没有提过,也就是他就是认为只是利用一下这个购房名额(不用白不用这种心态)。所以我担心的只是对我自身的影响,其余的我都觉得没有所谓。至于这是什么情况的表弟,只能说是亲戚里面算是比较靠谱那种。现在的情况就是基本要确定被借用了,再求助一下需要注意些什么事项可以避免最大的风险,再次谢谢各位宝妈了。唉!
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好人难做,是我就拒绝
2016/11/14回复
一声叹息
2016/11/14回复
袖白雪:
你表弟真是机关算尽,不带这么精打细算用人指标的
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这话说的漂亮
2016/11/14回复
snewsnew6楼
|14581460529465:
今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
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还有这么多人争论:就问一句,你敢借用别人的名额买房么,房子放在别人名下。这样一想,风险自明
2016/11/14回复
还是不要答应
2016/11/14回复
这还要考虑吗?首套的名额跟处男一样珍贵,这是你用杠杆抵消通胀的最好办法。
2016/11/14回复
不借,我家公和前妻的女儿,和她老公一起来借钱,谁知道借了不还,搞到我们现在连住的地方都没有了!
2016/11/14回复
波珠桑:
你当没了这个表弟吧
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你的回答太牛了
2016/11/15回复
这也好意思问得出口?估计是从小就精打细算惯了
2016/11/15回复
有什么不好?你可以把户口迁到房子里,以后孩子也是广州户口,即使卖了房子,你们没买的情况下也是空挂户口,孩子还可以统筹上公立小学
2016/11/15回复
不要借,不懂感恩的太多了。我自己我身边就见太多了。
很多所谓的亲戚,最好不要牵扯到重大利益。
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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深有体会。
2014我的表妹买房(我妈妈的妹妹的女儿)年借了3万,约定2015年5月还的。结果各种借口,到现在只还了2K。
期间各种不接电话,各种不回信息,关机的
还到处和亲戚说,我每次打电话给她都是让她还钱。辛辛苦苦存了一年的钱,哎。怪自己找来的麻烦。
2016/11/15回复
这年头,亲兄弟姐妹都要防,何况是表弟……
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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2016/11/15回复
crystal_hotrain:
说不准等你买房时限购政策严格,只要有过贷款记录都算二套。我试过卖房,周日签合同,周一出政策要够三年社保才能买房。另外,你未来五年间如果遇到个合适的男人,准备买房结婚,这边房子还没出售,女人有几个五年
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对 现在深圳就是这样 首套还清也是二套七成首付 到时哭都来不及
2016/11/15回复
吱吱吱吱吱吱吱:
楼主,好话歹话劝了你一箩筐,你不肯听那就没什么好说的。我活这么大,遇到过很多选择,但是我始终记得两句话。1傻逼就该活得坎坷点 2 你日后流出的眼泪,都是今天脑子进的水。 这两句话不是骂人的话,对我来说,是人生真理。另外,你在借出之前问问你表弟,第一,以后赚了钱我出了名额,你给我什么好处,他是非常大方的说给你多少好处,还是支支吾吾,或者干脆不给好处。第二,问他如果还贷过程中出了什么问题,包括楼价下跌,你中途结婚买房,失业准备离开广州等等问题,他要怎么处理,以及万一你表弟资金断裂无法还贷,要怎么处理,卖房的时候有价无市,怎么处理。有句古话“勿谓言之不预”,不管是亲戚朋友兄弟姐妹,凡是涉及钱财,必须提前白纸黑字说清楚,不然才是真正伤亲戚情分。第三,是纯商贷还是组合贷款,组合贷款的话公积金的钱他怎么给你,如果连续违约6期的话你以后就不能公积金贷款了。最后最后,我来广州的时候我觉得我这辈子都不可能在广州买房,事实上第二年我就买了。计划哪里赶得上变化,最后劝你一句,不要借,言尽于此。
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赞👍
2016/11/15回复
别人都要借你的名字买房,你还说5年内不买房的话,建议你入股
2016/11/15回复
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