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东圃电梯楼最近两周又涨了

36025156房产楼市

最近忙于工作,没去看房。今天链家打电话和我说的。现在年底买房的人相对少了,还涨得这么厉害。妈妈网有人看东圃那边的房吗?最近那边怎么样了?谢谢分享
2016/11/15
精选回帖
因为郊区现在乱喊价,逼着市区涨价
2016/11/15回复
9楼
1970/01/01回复
22楼
1970/01/01回复
十多年后一个中学的改变就能造成致命一击看你这话说的,买康城的人难道还冲着东圃中学来不成,东圃中学啥时变得这么牛逼。学位是重要,是天使之翼,可是康城又不是什么牛逼学位房,你老担心太过了。
2016/11/16回复
我听小区妈妈说原本有校车,但是因为广园交界处修路,不开过来了,只到桥底下,不过天雅居1500来户,那么多孩子要上学,自然也是有办法的,妈妈们说有小区邻居做接送娃上学的生意的,大家拼车,基本没人会走过去
2016/11/17回复
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volvo8025volvo8025沙发
mmhktf 发表于 2016-11-17 10:50
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华杯,希望杯,华附奥校这些高端指标,康小确实不行,这是事实,但这主要是因为不太..
麻烦大神贴一下人数排名前十的生源校吧和天河排名前十的生源校吧!谢谢了!感觉二沙岛实验最吸引的是综合比较强的,奥数不算很强吧。
2016/11/17回复
volvo8025volvo8025板凳
mmhktf 发表于 2016-11-17 11:03
东圃的小学  骏景最好  其次是旭景和康城     这个在我的天河学校点评里早讲得清楚了  各个学校的特点和硬..
这个排名我认可,骏小很牛逼,高端生源有亮点,直逼天河前几的名校,旭景康城还是那个问题,不太重视课外补习,高端生源亮点不多。走路30分钟上学确实很麻烦,最理想就是10分钟内。
2016/11/17回复
mmhktf 发表于 2016-11-17 10:56
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拜托,前面有层主提出来让业主考虑康城,你跳出来说什么中学的改变会对康城造成致..
我也深深的失望,龙洞那边生源的前景无论如何是无法跟奥体板块以后的生源相比的,是不是为了卖那边的地做的铺垫?或者奥体这一块指望执信分校区来整合呢?
2016/11/17回复
mmhktf 发表于 2016-11-17 11:08

注意哦   这个是大人在不下雨时间的步行速度   而且是从小区大门到学校大门的距离   另外没有公共交通可以..
是有点远哈:-),也可见黄村地带的老师和公务员们坚决不入村小的决心,本来离黄村小学近的不行,却要舍近求远。
2016/11/17回复
mmhktf 发表于 2016-11-17 11:09
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麻烦大神贴一下人数排名前十的生源校吧和天河排名前十的生源校吧!谢谢了!感觉二沙..
侧面验证了东风东综合素质的强大?能不能把生源全贴出来,一起看看,二沙育才几乎是执信的预备校,看来非富即贵的家庭还是执信的真爱粉啊。
2016/11/17回复
volvo8025 发表于 2016-11-17 09:38
广小丫 发表于 2016-11-17 09:34
各位亲们好,我也是看房太累了,8月从萝岗看到黄埔再到东圃,基本想定旭景..
谢谢,旭景的房子02年的确挺老了,特别是A区的外墙很残败,就胜在商圈配套和学位,不知东圃这边,下来还有上涨的潜力没
2016/11/17回复
魔力鸟在曼联 发表于 2016-11-17 10:18
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你好。我也看房看的好累,最近也是没定下来,又看到房价一直在升,心里好慌乱。我感觉..
天河广场看过几套,我们上班族对小区环境倒是不高要求,主要考虑有两小孩和老人家,没小区受不了,天天躲在家里也不是办法。所以就不考虑了,但胜在价格便宜,租金不错,总体说自住不大合适,特别有老人小孩的家庭,投资还可以吧
2016/11/17回复
广小丫 发表于 2016-11-17 11:24
volvo8025 发表于 2016-11-17 09:38
广小丫 发表于 2016-11-17 09:34
各位亲们好,我也是看房太累了,8月从..
比黄埔大是肯定的,珠江新城成熟之后(🐷城本身定位CBD,实际上被搞成了高端住宅区,金融城则是主攻商业,所以商业会慢慢挪到金融城琶洲一线),你觉得哪个潜力大?而且本身东圃离🐷城近多了。
2016/11/17回复
mmhktf:
[图片]注意哦   这个是大人在不下雨时间的步行速度   而且是从小区大门到学校大门的距离   另外没有公共交通可以选择
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我听小区妈妈说原本有校车,但是因为广园交界处修路,不开过来了,只到桥底下,不过天雅居1500来户,那么多孩子要上学,自然也是有办法的,妈妈们说有小区邻居做接送娃上学的生意的,大家拼车,基本没人会走过去
2016/11/17回复
Moranbaby:
我楼上邻居,住顶楼,两个小孩,爬楼很辛苦,所以决定换房,从今年过年来看起,定在黄埔,基本把二手房一手房看了个遍,她很挑,总是觉得这个户型不好,那个朝向不好,因为她说买定了就不换了,所以要一步到位买个满意的,就这样不停的选啊选,最后她发现价格涨的她买不起了,那些她不要房子早卖出去了,现在她说再等两年存点钱吧,买不起了,只能每天爬七楼。我们本没打算这么快换房,被房价涨幅吓到了,赶快置换,不然辛苦存两年钱基本白干啊,从看房到下订也就半个月的事情,找准自己的需求。自己最在乎的是什么呢,没有所谓的完美,相对不错就好了。我看楼主你比较纠结,还是早日下定决心才好!祝好运🍀
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谢谢你的提醒。经过前2个月的金九银十猛涨,我最近2年也是白干了。我决定这个月出手了,硬着头皮也要出手了。过去2年白干,也不去后悔了,后悔也没用,要看未来。努力把失去的赚回来。谢谢你的温馨提醒
2016/11/17回复
mmhktf:
东圃的小学  骏景最好  其次是旭景和康城     这个在我的天河学校点评里早讲得清楚了  各个学校的特点和硬伤  我分了八个方面来点评  我从来力求客观   我反对的只是走路30分钟上学  得想清楚你能否坚持六年下来哦?  反正我自己坚持不了  我个人对学校的距离要求是  所有校区三到五分钟步行距离  超过十分钟的绝不考虑
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大神你好,我给你发了站内短信,希望你回复一下我。我想近期出手了,怕再拖下去,连首付都不够了。谢谢你的建议
2016/11/17回复
魔力鸟在曼联 发表于 2016-11-17 15:24
回复 mmhktf 的帖子

大神你好,我给你发了站内短信,希望你回复一下我。我想近期出手了,怕再拖下去,连首..
我觉得长期看涨,毕竟东圃的楼价,还是可以负担的。北上深同等位置,价格两倍,收入不见得有两倍那么多的。
2016/11/17回复
PQiqiqiPQiqiqi14楼
买楼是自己的事,问谁都不可能给你一个确定的答案
2016/11/17回复
13号线珠村站据说是在东圃客运站,而且执信天河分校也要建在不远处,大家可上网查,这些都是助推区域房价上涨的原因。本人也在这轮上涨中在这里买了房,真心感觉不错
2016/11/17回复
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糟心,在链家找的中介比我还菜,一问三不知!

员村的房子也涨了不少!

光速拿下东圃小三房,我与小窝的一见钟情浪漫史~

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