萝岗万科新里程的房子怎么样?有没有熟悉那边的朋友
2440445房产楼市
2016/11/15
精选回帖
花蝶扑猫4楼
本帖最后由 花蝶扑猫 于 2016-11-16 09:09 编辑 萝岗万科新里程分为靠近开创大道的A1-5,靠近广汕路的B1-5,2008年开售的限价房,两房77.5,平方,三房89平方,主要是天河区、萝岗区教师、事业单位、少部分公务员购买;从A1楼下万家超市距离即将开通的六号线延长线地铁口步行8分钟,现在放盘的二手房都是补地价25-30万后出让的刚需改善卖家。小区停车便宜但车位紧张,入住率95%,家里无老人买菜只能在乐家、钱大妈、华润万家、最便宜的是西门小菜店(开了7、8年了),长安村菜特别便宜,很少去买;公交534、高峰64、54直达天河客运站,就是早上六点头车都挤不上去,走10分钟到长安村坐B22,早上7点前出门8点前到达岗顶,开车出门比较自由,遇到上下班高峰龙洞、大观路、云溪路、科韵路都是塞车黑点,地铁12月底开通,拭目以待!
2016/11/16回复
1970/01/01回复
全部回帖
去看过一次,房屋质量感觉一般,有一面朝向广汕路,一面靠开创大道,这**有点吵,去看的时候房东也在,中介居然不让我问房东房子卖多少钱的,说他们去沟通,这摆明就是想吃差价,忽悠人,果断转身走人
2016/11/16回复
花蝶扑猫4楼
萝岗万科新里程分为靠近开创大道的A1-5,靠近广汕路的B1-5,2008年开售的限价房,两房77.5,平方,三房89平方,主要是天河区、萝岗区教师、事业单位、少部分公务员购买;从A1楼下万家超市距离即将开通的六号线延长线地铁口步行8分钟,现在放盘的二手房都是补地价25-30万后出让的刚需改善卖家。
小区停车便宜但车位紧张,入住率95%,家里无老人买菜只能在乐家、钱大妈、华润万家、最便宜的是西门小菜店(开了7、8年了),长安村菜特别便宜,很少去买;公交534、高峰64、54直达天河客运站,就是早上六点头车都挤不上去,走10分钟到长安村坐B22,早上7点前出门8点前到达岗顶,开车出门比较自由,遇到上下班高峰龙洞、大观路、云溪路、科韵路都是塞车黑点,地铁12月底开通,拭目以待!
2016/11/16回复
花蝶扑猫6楼
wangxuxm:
比如那个房子当时买了60万,现在180万卖出,自己到手能有多少钱呢?
查看原文当时买60万,应该是三房,补交地价30万,补缴3%XX税9000,换房产证后马上可以出售,到手你就算吧!其实买万科新里程限价房的那批年轻人都符合2孩政策,90%是老家在外地的新广州人,8年过去了,人口成倍增加,经济实力翻了好几倍,改善是顺其自然的事情,周边东荟城、越秀、岭南林语都是他们理想的居住地点。
富春山居是公办科学城小学,不知道有没有开始招生。
2016/11/16回复
天蝎19817楼
xiaoyao0825:
前面的已经说得比较清楚了,补充一点是附近的小学是黄陂小学和富春山居里面的小学(不确定能否入读该小区小学),中学是117中学。小区人口密度很高,大概明年更高(70%,80%适龄夫妇都在生或者怀着,或者准备二胎)。还有一点就是和万科城由一条小路相连(本来以前是围墙),可以去万科城走走,那边人少。
查看原文是和万科新里程-明,相连。明那边环境挺好的
2016/11/16回复
天蝎19818楼
花蝶扑猫:
当时买60万,应该是三房,补交地价30万,补缴3%XX税9000,换房产证后马上可以出售,到手你就算吧!其实买万科新里程限价房的那批年轻人都符合2孩政策,90%是老家在外地的新广州人,8年过去了,人口成倍增加,经济实力翻了好几倍,改善是顺其自然的事情,周边东荟城、越秀、岭南林语都是他们理想的居住地点。富春山居是公办科学城小学,不知道有没有开始招生。
查看原文今年已经开始招生。因为黄陂爆满,今年新里程对口黄陂和科学城两个小学,都还可以,就是初中不好。新里程配套在科学城算是比较好的,公立幼儿园(就是要摇号)、公立小学、菜场、公交站,地铁要走到万科城或黄陂。
2016/11/16回复
好像不错
2016/11/17回复
最近我也在看那边 楼主你之前的私信我回复不了不够等级呜呜呜 居然又看到你发帖\(^o^)/
2016/11/17回复
爆炸超新星11楼
可以考虑实地常春藤呀!教育配套不错,1所中学、2所小学、3所幼儿园。日后有地铁21号线永和站,有轨电车站、大型公交总站,项目现在有楼巴到天河。装修很花心思,设计很不错。PS.我是实地员工有折扣,有私心哈哈!有兴趣也可以找我推荐有优惠,不过一定要看房之前找我不然就帮不了大家了
2016/11/21回复
抱抱猪2号13楼
那里配套不错,离地铁口稍远,大概走路10-15分钟。小区门口商业街有干洗店西点店华润万家茶餐厅照相馆,还有药店钱大妈百果园西餐厅,以及拉面沙县桂林米粉等……离万达广场和岭南医院都是10分钟车程且有直达公交。我朋友是买给妈妈住的,所以看重配套。学位不好是黄陂小学。
2016/12/17回复
抱抱猪2号14楼
抱抱猪2号:
那里配套不错,离地铁口稍远,大概走路10-15分钟。小区门口商业街有干洗店西点店华润万家茶餐厅照相馆,还有药店钱大妈百果园西餐厅,以及拉面沙县桂林米粉等……离万达广场和岭南医院都是10分钟车程且有直达公交。我朋友是买给妈妈住的,所以看重配套。学位不好是黄陂小学。
查看原文这配套比我小区好多了,羡慕
2016/12/17回复