帖子详情

萝岗万科山景大家怎么看

2444056房产楼市

因为公司将会搬到萝岗,所以打算在萝岗买房,不然不愿意去那个山卡拉的地方。。。。现在还在天河上班
看了一些盘,中海誉城实用面积小,119平米的都快到190W,负担不起。
先说我看上山景原因:
1、万科山景户型不错,有81和91三房
2、价格是各楼盘最便宜,销售说开盘会在1.4W/平以内
3、公交半小时到天河客运站,公交站在路口

缺点:
1、周围环境眼见的前面就是公路、山、在建疗养院
2、无地铁,公交只有三班,无车就非常受限
3、有两兴丰垃圾厂和福山垃圾焚烧厂,据说都在扩大和建立全广州最大,不擅长地理,不知道风向
4、往永和镇方向是工业区,多是汽车零件生产(1公里内)、塑料制品厂(1.5-3公里内)、还有家化妆品(2.4公里)
5、小区楼下并无花园
6、官方看到是在建幼儿园。销售说政府会引进铁一,但是什么性质大家都心知肚明,是否能实现未知,销售沙盘并没有标出地址,只是销售手画了两个圈在小区后边
7、打车20分钟能到行政中心和医院,无车就一小时20分,问题山卡拉能打到车吗

目前住白云大道北地铁站附近,离李坑垃圾焚烧发电厂6公里,并无闻到异味。

说真的,我觉得萝岗的房价对不起它的环境和配套。

唉,打了那么多,我都觉得自己有答案了,但是交了认筹另外没找到合适的盘。还是想听听大家意见,我是不是杞人忧天了,附近珠江嘉园、岭南林语的业主们住的舒适不?有萝岗更合适的楼盘推荐么?谢谢大家!
附上地图





2016/05/04
精选回帖
你那个119是实用面积还是建筑面积啊?
2016/05/04回复
兴丰也要建焚烧厂的,兴丰的距离在独树下那个地方,就是有两个焚烧厂,一个兴丰,一个福山,四五公里内两个
2016/05/05回复
看看 支持下你...
2016/05/05回复
org01org0134楼
3、公交半小时到天河客运站,公交站在路口.我很肯定滴告诉你!不可能!!!!1小时能到都不错了!
2016/05/06回复
母亲节那时候我们也去看了万科山景城,珠江嘉园,还有常春藤。最便宜的是珠江嘉园不到一万,其实房子都看着可以。就是周遍的环境有些不放心 !工厂多!还有几公里内有垃圾厂什么的!也挺纠结的!中海誉城旁边就说有一个香料厂,那里气味说很难闻。业主们都有集体抗议过,就不知道能否解决!罗岗新建的楼盘周边都有工厂,就是距离的问题。
2016/05/17回复
全部回帖
刚需,深知这边房价涨不到哪里去。。。求建议!
2016/05/04回复
中海誉城单价多少?涨了这么多吗?原来才13500啊
2016/05/04回复
sweety86822:
中海誉城单价多少?涨了这么多吗?原来才13500啊
查看原文
现在剩下不多了,售楼xj各种打折后算出来的价格,我没算单价
2016/05/04回复
天河公园MM:
现在剩下不多了,售楼xj各种打折后算出来的价格,我没算单价
查看原文
你那个119是实用面积还是建筑面积啊?
2016/05/04回复
sweety86822:
你那个119是实用面积还是建筑面积啊?
查看原文
建筑啊!实用面积感觉跟山景91那个样子差不多
2016/05/04回复
兴丰也要建焚烧厂的,兴丰的距离在独树下那个地方,就是有两个焚烧厂,一个兴丰,一个福山,四五公里内两个
2016/05/05回复
看看 支持下你...
2016/05/05回复
你百度的兴丰的地图是错的,那个是兴丰的生活区,不是填埋 区,填埋 区及通过环评的焚烧厂,在独树下
2016/05/05回复
买岭南林语吧...万科的房子真心不实用,别看你现在去看样板觉得小户型有三房很好,等到你开始看家具的时候就会发现,那样的房子什么家具都难以安排,次卧除了放床别想放点别的什么
2016/05/05回复
中海誉城单价多少?涨了这么多吗?原来才13500啊
业主跳出来现身说法表示去年年初买的南向楼王13700
2016/05/05回复
蓝凌儿1:
你百度的兴丰的地图是错的,那个是兴丰的生活区,不是填埋 区,填埋 区及通过环评的焚烧厂,在独树下
查看原文
真的非常感谢!一般外面的人都不知道。这个福山的是不是也在独树下,也是旁边?我百度了一下独树下就金坑水库旁边,距离6公里。
2016/05/05回复
待夜临:
业主跳出来现身说法表示去年年初买的南向楼王13700
查看原文
现在没有这个价了,有我都买哦。售楼MM算的价格原定价写着21837.89,各种折以后,我自己算了一下2W多。记得还剩下最后一栋还是两栋,南苑,还是不好的位置
2016/05/05回复
待夜临:
买岭南林语吧...万科的房子真心不实用,别看你现在去看样板觉得小户型有三房很好,等到你开始看家具的时候就会发现,那样的房子什么家具都难以安排,次卧除了放床别想放点别的什么
查看原文
哎,没注意看他们家具尺寸。我也知道林语好,还是现房离地铁也近,周边还有村集市。问题,木有房了。。。
2016/05/05回复
天河公园MM:
现在没有这个价了,有我都买哦。售楼MM算的价格原定价写着21837.89,各种折以后,我自己算了一下2W多。记得还剩下最后一栋还是两栋,南苑,还是不好的位置
查看原文
应该没有2W这么夸张,想买中海的话买北苑好点,还剩几套,A12还是A13来的,二三楼,要找销售明确告知想买北苑他们才会带你看,具体剩哪几套可以直接在阳光家缘查到
2016/05/05回复
测了一下垃圾填埋区到林语是4.7公里。住进去的业主有闻到异味吗?
2016/05/05回复
待夜临:


哎,没注意看他们家具尺寸。我也知道林语好,还是现房离地铁也近,周边还有村集市。问 ...
查看原文
我110+平的房子买家具都觉得难买难摆放,更不用说那些90+,80+平的三房啦
2016/05/05回复
待夜临:
应该没有2W这么夸张,想买中海的话买北苑好点,还剩几套,A12还是A13来的,二三楼,要找销售明确告知想买北苑他们才会带你看,具体剩哪几套可以直接在阳光家缘查到
查看原文
我上个月跟团去的,那个时候还有高层,就是选了个高层售楼xj给算的置业计划表,总价191.2777,吓得我打消了念头了
2016/05/05回复
待夜临:
我110+平的房子买家具都觉得难买难摆放,更不用说那些90+,80+平的三房啦
查看原文
当然是大的好咯,之前林语没赶上。有没有好的萝岗盘推荐一下?
2016/05/05回复
猜你喜欢

最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

关于萝岗北部的福山村垃圾焚烧厂,是否影响房价?

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

增城朱村看房迷思,请大家指点迷津

有人去看了天河星作吗,我昨天刚去看过觉得综合情况还不错

知识城的房子可以买吗?

热点推荐

永庆坊里寻古探今!还能体验一把活字印刷

遛娃地上新!广州将建世界级超级乐园!

万象城小丸子展 8090后的童年回忆

美式整骨听到咔哒一声 灵魂都出窍了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

81年的未婚单身女同事征婚

好看又实用!卧室空间小可以这样做

一人说一件开心的事 今天出太阳了

六一儿童医院怎么样?大家有就诊过吗

一家有爱的美睫店 妹子养了好多小动物

从化竹庄休闲度假 大排窗对住流溪河

广东经典汤 西洋菜陈肾猪骨汤

查看更多热点 >

回帖