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卖房也有很多陷阱,各位无论卖房买房都要小心

2912267房产楼市

今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。
这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。

卖房:
放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。
某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。
我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客  3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)
我问如何卖个好价格?  他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。

觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。  2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。
从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。
后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。
某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,
看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。
我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),
我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。
不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。

有空再续。。。
2016/11/18
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
妈网对裕丰的评价都不好,话说我第一次买房的时候,那个业主欠债很多,不知是不是故意没有告诉我们。后来双方解除合同,还亏了一万块中介费,自此以后对他没有好感。
2016/11/21回复
25楼
1970/01/01回复
本帖最后由 yuan0709 于 2016-11-21 11:13 编辑 楼上大家都是买房卖房的经历。。。。我作为一个租客,这段时间在找房租,也被裕丰地产没职业道德没底线的做法恶心到了。。。而且我是在华工的校内论坛上看到租房信息,还是不小心中招了一个裕丰地产中介的电话,当时在电话沟通的时候,前言不搭后语,刚开始说有,后来又说已经租出去,又说是整租,后又说是合租的,他留的租房信息不对称,估计是假房源。。。所以就挂电话了,但是这个恶心的裕丰地产中介却把我的电话卖出去,当天下午两三个小时内就有二十多个骚扰电话打进来,这些骚扰电话有问我是否租房,有问我是否买房,有问我是否卖房。。。其中有个人明确跟我说是裕丰地产的X某把我的电话卖给他,说是15块钱。。。这么恶心没职业道德的裕丰地产中介,这次确实见识到了。。。那么多人吐槽这家中介公司,看来不是这个公司一个员工两个员工的问题了。。。
2016/11/21回复
全部回帖
janswl1janswl1沙发
经验贴呀,mark
2016/11/21回复
路过长见识了😀
2016/11/21回复
我通常都去X原,X家,德X行放租。。。
2016/11/21回复
支持楼主!以后买房也要留意
2016/11/21回复
kk_129kk_1296楼
法道自然:
今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。卖房:放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。 我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客  3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)我问如何卖个好价格?  他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。  2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。有空再续。。。
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之前卖房,几乎所有喊得出名字的中介都放了,唯独不放某丰,就是担心被骚扰
2016/11/21回复
这个某丰确实很差,我当时买房都被威胁过,各种阴险的手段
2016/11/21回复
楼上大家都是买房卖房的经历。。。。
我作为一个租客,这段时间在找房租,也被裕丰地产没职业道德没底线的做法恶心到了。。。
而且我是在华工的校内论坛上看到租房信息,还是不小心中招了一个裕丰地产中介的电话,当时在电话沟通的时候,前言不搭后语,刚开始说有,后来又说已经租出去,又说是整租,后又说是合租的,他留的租房信息不对称,估计是假房源。。。所以就挂电话了,但是这个恶心的裕丰地产中介却把我的电话卖出去,当天下午两三个小时内就有二十多个骚扰电话打进来,这些骚扰电话有问我是否租房,有问我是否买房,有问我是否卖房。。。其中有个人明确跟我说是裕丰地产的X某把我的电话卖给他,说是15块钱。。。

这么恶心没职业道德的裕丰地产中介,这次确实见识到了。。。
那么多人吐槽这家中介公司,看来不是这个公司一个员工两个员工的问题了。。。
2016/11/21回复
AZHAZH9楼
租房也是用这种手法。众人拾柴火焰高~
2016/11/21回复
几年前想买天河二手房的时候也跟某丰打过交道,他们也是通过制造房源很抢手的假象,不但诱骗我们下了诚意金,向我们推荐的房子经调查还是间凶宅!幸好没有买,不过2000元诚意金拿不回来了。花钱买教训
2016/11/21回复
简直是没有道德底线啊!

谢谢楼主分享。有良心的业主还是很多的。
2016/11/21回复
为楼主点赞,经历过买房卖房,跟中介打交道真是很累
2016/11/21回复
今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。
这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防, ...
我感觉都被培训成的销售机器了。一约看房过去就是一屋中介带的人,然后就闭着眼睛说房子如何如何好 。
2016/11/21回复
可能要看业务员吧,现在正在接触的yu丰的业务员感觉还挺专业的,跟着看了两个月的房子也没有强买,还在看。LJ的业务员感觉很烦人,而且太忽悠。
2016/11/21回复
珠城X丰的也是就不用说了,同样的单位报的比别人的还高50万??Excuse me🐶
2016/11/21回复
感觉LZ是比较正直,有正义感的人。留印,看各路神仙都放什么招了,学习一下。
2016/11/21回复
不管是卖家还是买家都慎重独家盘。对于买家不管中介说的有多笋都可能高市场价很多,也许满屋子看房的其实就你一个去买房的其他都是拖,中介费以独家为借口高收。对于卖家可能延迟你卖房时间,他们想法设法套住你,要么吃差价,要么其他威胁恐吓,他们手段你无法想像有多少。我们平常人根本都不过他们,看到yf尤其独家盘,慎之又慎之!!!
2016/11/21回复
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