感觉LZ是比较正直,有正义感的人。留印,看各路神仙都放什么招了,学习一下。
卖房也有很多陷阱,各位无论卖房买房都要小心
3196767房产楼市
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zjyabc12345641楼
昨天14:22回复
liliangm42楼
不管是卖家还是买家都慎重独家盘。对于买家不管中介说的有多笋都可能高市场价很多,也许满屋子看房的其实就你一个去买房的其他都是拖,中介费以独家为借口高收。对于卖家可能延迟你卖房时间,他们想法设法套住你,要么吃差价,要么其他威胁恐吓,他们手段你无法想像有多少。我们平常人根本都不过他们,看到yf尤其独家盘,慎之又慎之!!!
昨天14:34回复
papaya-kid44楼
法道自然:
今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。卖房:放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。 我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客 3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)我问如何卖个好价格? 他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。 2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。有空再续。。。
查看原文其实什么样的中介公司都有好人和坏人,只是说如果某些公司企业文化是那样了,一个好人也难以在这个地方生存,所以就剩坏人多了。中介为了赚钱,很多都会出坏招的,不止是某丰这样。不过我也曾经遇过某丰,那些制造羊群效应啊,抬价啊什么的就不说用了,还骗我们去买凶宅,第一间是我怀疑凶宅,没有实际证据被他圆回去了。第二间是看到2家邻居都异样眼神,去问就立马很怕地说什么都不知道然后关门,然后1家邻居假装下楼去买菜,叫我家人一齐下电梯才告诉我们看我们一家又老有小才好心给我们说。从此直接跟某丰说以后不会再找他们。后来找了其它中介公司确实房源比较少,但是舒心,买卖过后有时候小区碰到带其它人看房还将会打招呼,有时候也是看缘分
昨天14:54回复
papaya-kid45楼
几年前想买天河二手房的时候也跟某丰打过交道,他们也是通过制造房源很抢手的假象,不但诱骗我们下了诚意金 ...
昨天15:03回复
鲜花盛开的村庄54楼
本来有网络,放盘这类事没中介什么事,可惜现在58、赶集合并了,垄断了,58开始收费了。试过一写字楼放租,忘记了是哪个中介,之前已经声明因为有租客在,不想过多打扰租客,只能在下午某个时段集中看房。结果有一个中介事先没有打招呼,径直踩上去,没有按约定时间租客不让看,于是中介在门口拼命打我电话,我觉得不能开这种先例,否则他们无时无刻骚扰租客,于是拒绝,即使到了门口,没有预约,不能看
今天01:41回复
衣妹儿56楼
法道自然:
今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。卖房:放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。 我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客 3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)我问如何卖个好价格? 他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。 2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。有空再续。。。
查看原文我也遇到过这种恶心的中介,我并没有要卖房,中介的垃圾电话打进来,我顺口问问能卖多少,中介给的价格比市场价低,我说这么低,那恶心的中介居然毫无礼貌的说,你买来多少钱一方啊? 我说我买多少钱重要吗? 而且买了那么多年,你怎么不问问珠江新城的一开始卖多少, 你能把珠江新城的房子卖到几年前的价格? 真是神奇的
2016/11/24回复