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广州城殇,天河金融城可能会烂尾:

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网上的文章,转载:
广州金融城紧靠着珠江新城,算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设,到现在已经卖了一大半的地,买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻,比如50%的办公面积不得销售,必须自用,且可售部分必须卖给金融类企业,并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现,自己根本无法开工!卖地文件允许建到200米,但该区域位于军用机场的航道上,按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工,但是,请注意这个但是,从2013年2月份卖出第一块地,一直到现在,2016年6月,三年过去了,广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计!至于什么时候开工,那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构,现在都陷在坑里,想要广州政府解决问题,根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜,想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思,简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州,就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密,打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑,并因此把眼光转去深圳。
2016/11/20
精选回帖
17楼
1970/01/01回复
完全认同,还有很多人在幻想
2016/12/24回复
这跟谁大没有关系 关键目前的情况就机场经过协调是确定要搬迁,限高问题已经解决.
2017/01/09回复
170楼
1970/01/01回复
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mmhktf 发表于 2016-11-20 08:42
唱衰广州  受损的是大部分广州市民
现实摆在眼前,广州的规划,朝令夕改,广州东进受阻于军方,目前来看已经不可行,那么只有南拓,南拓海珠东部,可惜那边有大片的城中村和湿地公园。
2016/11/20回复
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
岑村机场的限高  当年朱孟依都搞定了
查了一下,朱孟依是骏景花园和珠江帝景的开发商,和机场没关系,能否详细说明一下
2016/11/20回复
我查了下,金融城用地实际限高120,华景新城才33层,应该还在限高线内。网上有说机场会搬迁,可能性大不大?保守估计什么时候
2016/11/20回复
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼,投资人在预判未来想在低位买到升值高的地点想复制珠江新城成功,想法是..
海珠四馆一场好像也停工,是不是规划有变,你怎么看
2016/11/20回复
羽毛球菜鸟 发表于 2016-11-20 16:55
金融城对面的琶洲不用限高??
目前为止,琶洲电商城我关注的市政规划里唯一资金落实,在推进没有停工的。
2016/11/20回复
查到了三大馆停工的原因了,原来是奇星药业延期搬迁。因为新址进度落后,暂时迁不了。
2016/11/21回复
2016-06-21 17:05 21世纪经济报道
  6月21日,21世纪经济报道记者从广药集团获悉,作为旗下大南药生产总部基地的广药生物医药城白云基地正式启动建设,白云山[股评]何济公制药厂作为首个进驻项目进场施工。

  据悉,该基地总占地面积2500亩,一期总投资将达18亿元,除了何济公外,广药集团属下其它十家企业(明兴、广州医药公司、白云山和黄、奇星、百特侨光、光华、陈李济、星群、天心、中药饮片厂)都将陆续进驻。
2016/11/21回复
saltice19 发表于 2016-11-20 10:50
扫地僧2007 发表于 2016-11-20 09:46
mmhktf 发表于 2016-11-20 08:48
回复 斌淋城下 的帖子
政府在画饼,..
看我找到的材料,不是不搬,是新址没完工,迁不了
2016/11/21回复
|-_-_1984 发表于 2016-12-23 09:29
canonguycn 发表于 2016-11-20 19:17
军队太牛,城市中心的军用机场不搬迁,等着打仗的时候给人当靶子么?..
欣赏你的拥军激情,强大的国防可以国泰民安。不过核威慑已经让现代大国之间的直接军事冲突的可能性微乎其微,反而经济/金融战争已经常态化,一个大国经济如果不景气就已经不战而败!弱小的俄罗斯便是反面教材。再说战斗单位设置在市区会增加市民的伤亡,违背人民军队爱人民的宗旨。另外提醒一下,我们吃穿住行都在纳税。
2016/12/23回复
dotaman_2014 发表于 2016-12-26 08:36
目测5年内不会有实际进展,也就是发发新闻稿,告诉你们马上就可以搞了,让你们别闹..
正解,以拖侍变,安慰已经拿地的开发商和高房价接盘的傻多。不过岑村机场确实应该搬迁。不搬的话东进受阻,只能南进,便宜海珠东部和买沥滘周边等拆迁的炒楼客
2016/12/26回复
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回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

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