cccathy99 发表于 2016-11-24 19:28
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要考虑呀，我现在就是想买学位房才上妈网的，但是宝宝才一岁，离..
涨吧涨吧 大不了不买了租房住
21695124房产楼市
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甜梨糖41楼2016/11/24回复
leedong11142楼如今买房不加杠杆的太少见了
2016/11/24回复
宁静致远100843楼中介朋友圈的一句话送给你：你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后人家住了一段时间，行情一好，房子升值，再卖给你。或者，被开发商借出去建房，然后宣传一下卖给你。
2016/11/24回复
crodd44楼|14476650516196:
算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房可选范围大多了 一年租完利息还剩20万本金没动 本金买美元买黄金或其他投资理财 谁敢保证房子一直往下涨 多年以后等汇率到12那我美元不也翻倍了吗 为什么一定要套死在这个房子上流动性还那么差
查看原文以前想过，现在觉得不靠谱。自己的房子还是舒服点。而且可以贷款，就看房价涨幅会不会超过贷款利率。
2016/11/24回复
dotaman_201445楼|14476650516196:
算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房可选范围大多了 一年租完利息还剩20万本金没动 本金买美元买黄金或其他投资理财 谁敢保证房子一直往下涨 多年以后等汇率到12那我美元不也翻倍了吗 为什么一定要套死在这个房子上流动性还那么差
查看原文货币贬值的速度远远超过你的理财利息
2016/11/25回复
haoxuesheng46楼古扎拉蒂.果 发表于 2016-11-24 17:16
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看不明白，能解释一下么
2016/11/25回复
Lee34347楼haoxuesheng:
打个比方，一个300万的房子涨到四百万，利润率是百分之33，但是贷款的话只要给三成首期贷两百万每年利息是8万多，如果一年涨了100万利润率就是百分之90几，一般公务员企业的人手上有钱是没有什么路子赚钱的而且银行批这些人的贷款会比较容易，做生意的人有可能有好的项目会比买房赚更多当然这几年可能不一定。工资收入稳定的可以比较好的预期以后贷多少钱不会影响本来的生活太多，做生意的比较不稳定。一般不敢贷太多
查看原文明白人
2016/11/25回复
璇玑_baobei
nana粑粑
yoyo_chow51楼甜梨糖:
lz你说的是我吗
，我是刚关注楼市的纠结党，没主意没主见，一边担心涨价买不起一边担心变接盘侠。生宝宝胖20斤减不下来，关注楼市一个月瘦6斤了。
查看原文，我是刚关注楼市的纠结党，没主意没主见，一边担心涨价买不起一边担心变接盘侠。生宝宝胖20斤减不下来，关注楼市一个月瘦6斤了。比吃减肥药还管用喔
2016/11/25回复
美食的一种
eaglefu53楼|14476650516196:
算了一下 800万在珠城也就买到个小三房 如果我不买 800万按理财4%每年32万利息 而我每月1万租金在珠城租房可选范围大多了 一年租完利息还剩20万本金没动 本金买美元买黄金或其他投资理财 谁敢保证房子一直往下涨 多年以后等汇率到12那我美元不也翻倍了吗 为什么一定要套死在这个房子上流动性还那么差
查看原文问题是800W一次性付款的人不多吧？
2016/11/25回复
dannicho
散夜花影55楼dannicho:
现在买房都是用杠杆，买得起800万的房子不代表有800万现金在手。再说现在普通人除了买房也没什么更好的投资渠道
查看原文晕，你复制我的回复干嘛？水也不是这么水的。
2016/11/25回复
sailiang101056楼乱世买金，太平买房。俗话还是说的好的。有钱任性那另当别论，有孩子读书后，就不是租房子那么简单了。
2016/11/25回复
org01
