\"\"当你抱怨房价时 先怀疑自己的能力和收入吧\"   赞👍

是这样的，你到房产版，个个都是精英年薪一毕业都40万。你切到职场版，为月薪3000一份工都抢着要。

我想我是很有资格回答这种问题的。我只说事实和一些理性的分析，尽量避免把话题往地图炮上面引。我赞同东方米兰的观点，读书肯定是有用的，功利来说，读书是保证人生下限的一种投资，是对工具对利刃的打磨，是对敲门砖的铸造。因为人的朋友圈，确实很大程度是由同学和同行来构成及促进的。然而，人的财富与上限，就跟读书不完全线性相关了，主要是取决于三方面1个人的能力：社交，触觉，运气（运气绝对是实力的一部分，不信你去车牌摇号试试）2父辈祖上的积累传承3国家的政策与行业状况。2是投胎的时候的运气决定的，选了hard模式也没办法，也只能玩下去。而3最好在大学填志愿的时候慎重。下面是我的及我身边的事实，都是真实的人生。无可否认带有较多的个人发泄吐槽，也请见谅。是当爹了的发小介绍我来看这个网站的，我男生，乱闯了妈网实在有点不好意思，只不过我觉得这个版块还是很有意思的，所以还是忍不住注册回帖子了。本人是华工究生毕业，建筑设计院工作3年，勉强算是个无证执业工程师。首先要反驳的是读书无用论的观点，我们不摆理想，就功利地说，不读够书，连高一点的技术岗都应聘无门。我司的合同工现在最低的要求是硕士，本科只能从画图员临工干起。同事一圈的构成是怎样的呢？的生产岗基本就是华工配置（广东就是这样，扎实靠谱好使不会造反），对外的，更牛的部门，若干清华北大加海归点缀，华工重建工保底（好吧，工字的学校就是民工命）。我也反映过这招聘不合理，刷掉了下面的好苗子，但没办法，现在是扩招过剩，只能这样提门槛。要么干脆不玩应试教育这游戏，要玩，只能想办法玩好一点，攀攀科技树。要么你自己牛B，不参与应聘，当老板。如果要说买不起房的哭诉，或者更确凿说“眼睁睁地看着自己买不起房”，没有比干我们这一行更直接更真切的。为了避免过长的篇幅变成无意义的诉苦，我简单说几个事实，来展现房价的变更逆转与讨论奋斗的有无意义。首先，我司的公司单身狗宿舍，是当时开发商欠我司设计费，拿房子来冲抵的。而现在我们设计一个小区的设计费是多少呢？和15年前几乎没有区别，设计的收费标准用的还是02年的！你们也可以说，这当然啦，以前90年代装电话还要托关系呢，现在还不是电信局求着你装，但是，装电话和设计房子是一个技术难度级别的东西么？这背后的知识技术更新和服务的升级大家也是显而易见的：天河北你们大量吐槽的港式设计，黑厨黑厕没有厅出阳台之类的。现在连一个刚毕业的研究生随手画出来的户型都可以把它们秒成渣。具体状况是怎样呢？我也举个你们天天膜拜例子来展现：800w一个房子的中海花城湾，我估计你们这个价还可能只是个平均数，我的同学设计的，整个小区设计下来，设计费是200多300w不到。。。。。。也就是，估值几十个亿的整个小区，设计几乎可以忽略不计。说中国的创新不强，设计落后，请先看看设计的收费吧。这一点，我总结为：行业下行，而房价及地产上行，供求的剪刀差逆转，这一点与你奋斗不奋斗，无关，个人可以表率和顶尖，但救不了行业。所以我看到你们说出来两三年刷个三十万一年，我还是有点羡慕的，同事们也纷纷吐槽当年高考为啥不报计算机和金融，我们这么干也往往就15左右税后一年，确实不高（本科更低，据我带的本科实习生出去应聘，很多院甚至开出的就是每年6~8w的价位，这可是要挨更抵夜的岗位啊），无怪乎今年毕业生难招，个个都去地产（那些工作2~3年就30w的，求介绍）。二，我还记得刚毕业我师弟去一个设计公司应聘，他说从城西到科韵路上班有点远，老总说，你咋不买个车来上班呢？我师弟无语了。没办法，现在当老总的，读书的时候赶上了90年代初那一波房产开发大潮，那是一个凭着一张效果图就能圈钱的疯狂而火红的年代，师兄弟通宵画图然后第二天开发商拿着一叠四老人在宿舍门口恭候这等图的年代，研究生毕业小汽车房子没齐都不好意思说自己有水平的时代。你说我们现在教不会那些画画的技术么？这就是时代。好了，不说远，说近说自身，本科毕业的时候，10年，刚好是一个低谷，找工作不容易，于是也好正好继续进修，入学时，导师很平和地跟我和同门说：先端正一个态度，现代这一行温饱小康，凭着努力实干是可以的，但是要发大财已经不可能了。我当时有点吃惊，因为坐在我面前的真的已经是行业的大师，一个操刀中轴线建筑的大师。刚出来工作两个月，叫停建设所有楼堂馆所，这对于综合大院的打击才是重伤的。然后又是限购又是反腐，规划的同行直接红色警报预测行业下行（不编制规划你们连地都没得卖，不是面粉面包问题，是种面粉的问题），反正感觉地产没事干的样子了，工作是少了，但活就没见少过，更多的改图更多的加班，更多的陪甲方游花园精雕细琢就不展开了。今年状况连我们都觉得莫名其妙，盲目混乱瞎忙活，地产一波小阳春但是不知道势头能撑多久。展开一点讲，做70~76有福利分房，76~80非常幸运的，所有的工作结婚买房节点都在潮头。80~85也算尚可，刚出道的几年都是好年景。卖我房子的人，其实就是工作比我早5年，其他条件没有什么实质差距，论上车，16-5=09，一峰一谷你们懂。我总结为，时势与机遇，对于有准备的人，很重要。三，那抛开读书，对于奋斗到底有无有用，我先摆事实。我相信你们肯定知道且比较喜欢力迅系的楼盘，从上筑到时光里都几乎是同一家公司操刀设计的，行内都知道，是瀚华，确凿说是他们的老板冼总（剑雄）。他算是一个努力的典型，创立公司，从2000年开始深耕于住宅设计，晚上**一个人画草图想造型和创意。人人都说买楼是买地段，但是同样的地段，又变成了品质的比拼了。力迅时光里的二手价位，压着同板块的东华星域，更是拉开富基好几大千，力迅上筑我不了解，估计也类似。说这么多，无非是想说，奋斗与努力的价值，很可能不在于开盘或开跑的一时，而在于更恒久的意义和更深远的功效，这功效不是虚无缥缈的，是真的能感受到的。当前最大的问题就是什么事情都拿炒房这事情来比，三句不离“你今日买左未啊”，短期利益和上杠杆的利益被放大，努力工作的回报显得毫不起眼，加上媒体的宣传（卖地都上直播了）整个社会异常的浮躁，以至于奋斗无用论，奋斗者被房价啪啪打脸甩在时代的后头。应该看到，奋斗，你还是能还信用卡和买买买的，不奋斗，你连这样的乐趣都没得享有。四，回到最俗的收入与买房的话题。从去年中到今年中我和工作2~3年同事确实都纷纷上车了，这事情与从事建筑行业的前瞻性基本无关，与到了年龄置业结婚有关。房子有大有小，大小主要取决于家里对于首付的帮扶能力有多少了。如果有30~50w一年的收入，那买个房肯定算是轻松，而问题是我们这般收入，省吃俭用3~4年凑首付的，叫凑合和见步行步，能医不自医说的就是我们这种吧。不过，我们始终承认读书和掌握专业知识是有用的，专业技能指导加成下买房，房子的价值比较有保障，价格上涨的幅度就明显高出一截。而另外，我本科的同学，当年有浩浩汤汤5~6人去了深圳，恰恰外地去的都没买房，现基本没有留下（深圳本地的不算，而且转行干互联网去了），或去了更高端的香港，或学完东西就回到了珠三角家乡当个地方院的小头目，唯一一个至今留守的婚前住人才公寓婚后和太太租房子住几乎到关外。在如此高的房价之下，确实是会挤走降低幸福感和挤走人才的（就是工字头这种不够高端，被挤走就被挤走了）较大可能性。其实写这么一大通，总结就一句：把书读好了，能管饱，但按照这个论坛的整个画风和平均收入水平和成功定义，光靠读书好，还远远不够。个人能力触觉，时代的机遇，行业的状况，才能共同奠定出你购买房子的能力。