要求必须商贷，否则按买家违约

同上，要求他们商贷，公积金太慢了

怎么这么奇怪的政策？如果过户后买家拖着不办贷款，卖家的权益如何保障？晕

我的是过户后当天给首付，然后当月出商贷，次月出公积金。

那怎么保障卖家？

最后解决的办法是卖家认识人，把所有定金退了，我们也不追究他们责任，房子耽误了一个月，继续卖

卖江西买广州？

广州也买了，趁楼市好，把江西的出了。

作为卖家我感觉没有任何保障，中介就是说有他把关跟进，风险其实说白就是全卖家承担了，因为赣州卖房统一要押房产证的，问了很多家都坚决要押，所以就算我们要求按合同办，中介也不同意，也不肯把房产证还你，定金还要押他那里，很霸王。