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卖家房子被锁盘,问一下大家,下一步怎么处理

1053531房产楼市

上周和卖家签订了合同,本来第二天网签,中介第二天在办理网签时,发现房子锁盘了。这个房子本身有抵押,卖家自己说是房子因为抵押给锁了盘,几天就可以解锁网签。几天后,卖家又变话了说不确定什么时候能解盘,要退定金给我们。现在涉及几个问题,一是不知道是不是卖家有其他的债务所以被锁盘(查过没有法院记录),二是是不是用比我们高的价格卖给别人了,三是如果我们答应只退了定金,中介会找我们退中介费。这个问题怎么解决,希望有经验的朋友,给出个主意。
2016/11/30
精选回帖
6楼
1970/01/01回复
其实对于你最简单的方法就是多拿回一倍定金,重新找,其他方法的话你就要考虑时间成本精力成本,如果周期很长的话也不知道多久能拿到钱,拿多少也不定!
2016/11/30回复
uandme1uandme119楼
这样看来二手房交易,整个过程真是非常负责繁琐,很多东西一环扣一环,分分钟掉坑里爬不出来了
2016/11/30回复
uandme1uandme121楼
网签是否要预约呢,为什么不可以同一天完成?这样不是可以减少风险吗
2016/11/30回复
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范氏计范氏计沙发
他房子抵押给小贷公司了,不愿意卖,立马看别的吧,这种别买了
2016/12/01回复
范氏计:
他房子抵押给小贷公司了,不愿意卖,立马看别的吧,这种别买了
查看原文
像他们这种情况,抵押给小贷款公司,锁盘解锁很繁琐吗?
2016/12/01回复
不懂,二手房确实很多坑,中介如果靠谱的话才会轻松点
2016/12/01回复
要看是什么原因被人网签
2016/12/01回复
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