房龄20年以上，混合结构，不能做公积金贷款，只能商贷，曾经去看过这个地方的房子。

这里不是小区管理的，学位好像是中心小学还是先锋，当时因为不能做公积金放弃了，因为这样的房子很难出手，商贷的话好像混合结构只能贷5成。我们后来是选择了番禺实验中学原来的教师宿舍，框架结构。

89年的房，南阳里学位，九千多。现在入手只能得拆迁，下一手估计就贷不出款了。走路到地铁口十五分钟，真实测算数据。

市桥那边的小中介都是腹黑，一直说是98年的房，我当时差点签了，后来业主说是89左右的，然后中介就在旁边装傻和转移话题，说什么不影响贷款之类的。为了那几千块中介费真的是把你往死里坑的感觉。