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我是第三手业主,发现房产有户口怎么办

1878754房产楼市

这个周六交楼,
这几天查了水电也去查了房产户口,
结果发现里面有户口,
但不是卖家夫妇,
有可能是第一任业主的户口。

我和卖家的合同中约定“该房产若有户口,卖家需在3个月内迁出户口。”
要是卖家不帮忙把该房产的户口迁出,我可以告她违约对吧!!

对方过户拖我一个多月,多要我一万多,现在没按时交楼,对外说要拖沿交楼时间。

到时候户口问题我是不是要死抓对方给我处理好。
毕竟户口里的人居委会和公安局我都不知道是谁!!
2016/12/07
精选回帖
本帖最后由 uandme1 于 2016-12-7 09:43 编辑 LeoLvan伟涛 发表于 2016-12-7 09:34有去咨询,但是还是不想对方挂在户口本里!!这个根本不用担心,广州的政策是业主是户主,原业主不配合的直接办理空挂,就可以了。学位都要被统筹的,让你空挂也没用
2016/12/07回复
12楼
1970/01/01回复
13楼
1970/01/01回复
别想太复杂,不可能发生的,因为从前前业主卖房后,已经无法提供房产证,只能统筹。即使以后三胎四胎,都和你宝宝学位没一毛钱关系。
2016/12/09回复
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小Mingsnake:
如果是前前业主(10年前)的户口还在,他的小孩即使读书,是不是也要有房产证才可以占用学位呢?因为前业主户口不在,前前业主10年前卖的时候户口在的,我还没过户查不到具体信息哦
查看原文
如果前业主二胎,在我没入前读了小学,我这边这个房产地址就小孩上不了学了。
2016/12/08回复
LeoLvan伟涛:
如果前业主二胎,在我没入前读了小学,我这边这个房产地址就小孩上不了学了。
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我是前前业主,已经没房产的,还能占用学位吗?
2016/12/08回复
小孩读地段小学,是要有户口和房产证的,缺一不可的。他只有户口没有房产证也是读不到对应的小学的。
2016/12/08回复
LeoLvan伟涛:
现在就怕那边有在读小孩,而且我还没能马上入户
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直接去这个房子所属的居委查一下,这个挂的人的身份证号码,就知道她多大啦,如果不是正在读小学的年龄,那就不用担心学位被占的问题。自己收楼后直接办户口,他挂在上面也是空挂,办不了任何事的。直接不用理就行。
2016/12/08回复
我现在也是这样,业主的前夫挂在里面,我迁户口进去,但就是不想一个不认识的人挂我房子名下,虽说我的户口本不会出现他的信息!我的地盘怎么容得下我不认识的人,到时候我也要去居委会问一下,LZ有情况,留个爪,也让我学着处理!
2016/12/08回复
好复杂的问题。。。
2016/12/08回复
楼主不必担心,我朋友就遇到这个事,前业主不肯迁走户口,你可以直接入户,不影响你,倒是他到时想迁走还要找你呢。
2016/12/08回复
我买的房子也是有别人户口,但我迁了户口后只有我们的,别人的户口没有
2016/12/08回复
LeoLvan伟涛:
去了公安局的户藉窗口,对方拒绝告诉我,户口所有人的信息
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你是现在的户主(带房产证去办理)原有户口:挂空😊不影响你的正常户主😀
2016/12/08回复
xujinghua129:
但如果旧业主的小孩是没读书的,那就不用怕啦,因为就算要用你这个户口读书,在报名时,根本没法提供房产证,不会当是地段生的。
查看原文
对滴。要人户一致。
2016/12/08回复
悲剧了,还有这个五年的说法啊……那请教各位,如果前业主户口迁走,她孩子也不再这个学校上学,也算占用学位吗?
2016/12/08回复
不买
2016/12/08回复
楼主的担心都是多余的。户口没啥意,自己直接去派出所空挂就没事了。水电费名字更无所谓,自拿房产证就可以去改,不改也无所谓,按时交费就行。。这些事我都做过。
2016/12/09回复
居委会知道的,可以去问问
2016/12/09回复
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