海珠一些龙头盘涨得不比其他盘少,滨江东,帝景和光大

有无可能未来珠城的二手房比海珠的一手房便宜？买家又会怎样选择？

滨江东今年从三万多涨到现在四万多，和萝岗天河没得比

反正6万的话我是不会买的

滨江东的单价已经4万元多，有的小区上5万元了。越看越买不起。

300万，在萝岗可以搞到很舒服的房子了。恭喜你

你说的价格比我预计还是要高一些。应该到不了，或者时间会更长。。。

请问：海珠的哪个小区还有补涨的潜力，求推荐。

去年来说科学城是价格洼地还行，现在来说感觉想吐槽。           对于科学城这一块看着它发展了10年，这几年变化特别明显。它有优势，里面高科技企业多。它也有劣势，具有污染的企业也有，相对较偏远。
          前年南电总部搬过去的时候，和朋友聊天就谈到看好科学城区府板块。那时候那一带房子价格还在1.8W左右（或者稍微低于这个数）
       今年科学城区府板块和长岭居一代基本每平涨了6K~10K不等。一是大市在涨，二是通6号线。
        我自己的感觉是现在科学城的价格已经透支了后面一，两年的区间。当然我不是说它明年一定不涨，只是觉得它现在不存在价格洼地这说法。
       虽然配备了岭南医院和6号线，但是一个科学城这么多小区，就一个岭南医院和中医院实在拥挤不堪。还有很多小区离地铁好远。小区与小区之间还是一个个孤岛，中间的路上出了万达附近，其它人比较少。
     教育方面，虽然很多小区号称很多优质名校入住，但是实际如何现在还看不到。唯一最好的玉岩中学公立学校排名好像在20多位附近。
         科学城真正的宜居至少再需要5~10年

你说的价格，我认为还需要时间。明年年底左右有希望。