我对海珠不熟，只是两个朋友海珠的房（不同小区）和我同时间买的房，我的涨幅要大。但14年前我们房子的涨幅都一样。我是根据前十来年这几套的涨跌情况，来判断海珠应该会补涨的。这只是我个人的观点。

你看看地价就知道了。不用预测，之前便宜主要的原因是地价拿的便宜。
更重要的是，外来人主要考虑的盘是天河这一带的。本地人就选择海珠这些地方。

哪里的价值低估了，但是随着高价地块出来，必然是要推高

海珠区根本不是洼地，要知道现在买房的主力是工作在珠江新城以东的外地人，不过靠近这一带的海珠东小区房价早涨上去了。海珠西购房主力是批发市场的小老板，今后几年更难熬，他们不卖房已经不错了，广州大桥以西的海珠小区涨辐会越来越少，越西边越差。目前海珠区重点投资建设东部和南中轴，海珠西部的没落铁板钉钉，好好想想我说的有没有道理。有钱买天河，才是硬道理。

中国特色

我能说在萝岗上了八年班，简直是噩梦吗？这还是单位有班车的前提下。科学城里面有多塞不是每天在那里的人根本不知道，每天下班班车臭的头晕眼花，天天到家塞的想吐吗？从萝岗到市区，办个丁点的事也要请半天假。
今年辞职了，换了工作，终于不用受这罪了。

楼主的决定我觉得都很好，我也在想要不要去荔湾换个大房子住，但是工作在海珠，又觉得远

看了上次那个地王吗？
地价2.72.哪里的房价才1.5-－2万之间，还要怎么洼？

你告诉我一个

那你是没有住市区，看看黄埔大道，中山大道，你就知道你有多幸福。。。

吵架造势，你知道中央马上出大招着急是么😛

你不能拿优点跟缺点比较。
我不敢想象，白云3万多的楼是什么样的楼。

但是在萝岗2万几乎可以随意挑了。

白云上次帝王4.6左右。低于这个价格几乎二手都开始捂盘了。

我不敢想象你说的3万是那种。。。

我没住市区？我住东山，天天来回萝岗科学城，经过黄埔大道，每每下班从科学城塞出来到黄埔大道，都觉得有盼头马上到家了。黄埔大道只是车速慢，科学城是完全塞死明白么？

我一样看涨房价，但投资讲究回报率，我主要是不认为海珠是洼地，强者恒强，以后购房人群会集中在天河捎带上海珠东部，这些地方市政利好会越来越多，投资回报率高。

其实，只要是知道谁是最大的受益者，你就知道会往那个方面发展！