预计广州2017年房价前涨后跌
4512159房产楼市
crodd2016/12/21
精选回帖
本帖最后由 Johnnyphone 于 2016-12-21 22:21 编辑 看完大空头，觉得次贷危机不会再发生在中国！最近每次去公园散步，都听到师奶们讨论楼价高涨的话题，2017若要来调控，正如广州总是慢半拍的话，出现横盘的机会比较多，2018结婚的人又多了，因为12年一轮的猪宝宝要投胎了，楼价刚需支持不跌反升，估计要收回满2改满5，打击炒家！反正货都出得差不多了，否则新盘谁去接！最佳入货时机2015年已经错过的话，最涨实在没有必要！2019-2023这5年间就要非常小心！8运完9运到，这个时期会非常迷惘混乱！看不清最好不要乱动
2016/12/21回复
contryroad27楼确实，身边有人月供都超过收入的70%了，多开收入证明还是比较容易的。
2016/12/22回复
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辰辰妈511沙发股价涨到6000点，大家都认为还会涨，而且挣了越多最后投的钱越多。所有人都失去理智，毫无风险意识的时候，股灾就发生了。试问身边多少人不是加大杠杆去买房？有多少人手头真正有超过房贷可支配资金？我身边没多少！房价已经超过90%家庭承受能力，风险已经远大于收益。
2016/12/21回复
万能的妈网
lengyuemeigui害怕经济动荡不稳定，对所有人都不是好事
2016/12/21回复
canonguycn
|明_5565
contryroad辰辰妈511 发表于 2016-12-21 23:25
股价涨到6000点，大家都认为还会涨，而且挣了越多最后投的钱越多。所有人都失去理智，毫无风险意识的时候，..
2016/12/22回复
maggiexuelian辰辰妈511:
股价涨到6000点，大家都认为还会涨，而且挣了越多最后投的钱越多。所有人都失去理智，毫无风险意识的时候，股灾就发生了。试问身边多少人不是加大杠杆去买房？有多少人手头真正有超过房贷可支配资金？我身边没多少！房价已经超过90%家庭承受能力，风险已经远大于收益。
查看原文能听到理性的声音不容易。当满大街的大妈大婶讨论房价，跟股市有什么区别，而且买房杠杆比买股票大多了！
2016/12/22回复
zxcdfhjas12410楼tristaness:
房事跟股市不同在于涨上去了再跌就难
查看原文中国的股票不能和房子相提并论。国家不会看着房产崩的。
2016/12/22回复
cheng2ting123|明_5565:
绝大部分地块都是定向招商引资，内定好的商业商务用地，小编不知道做功课了没有?两块宅地还是很热的，目前报名已经到最高限价了。
查看原文没有到最高价吧，截止今天，番禺的4个报价，楼面价1.7万多，从化的2个，广钢的1个，对比11月份基本每块地都10-20个开发商，很多地都直接封顶，此次明显降温，开发商应该是收到风了。因此广州市政府紧急叫停2块地，个人判断广州市政府还是希望楼价涨，叫停2块地，让开发商去抢剩下的3块住宅用地。
2016/12/22回复
sammerkfc12楼cheng2ting123 发表于 2016-12-22 05:59
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绝大部分地块都是定向招商引资，内定好的商业商务用地，小编不知道做功课了没有?两..
2016/12/22回复
灰灰_6116
新羽201614楼12月21日，嘉兴限购、郑州、武汉宣布限购升级！落实”房子是用来住的，不是用来炒的“、”分类调控、因城施策“主基调比想象中要快，跟2015年底落实”去库存“主基调一样快，现在可以正式预判：2017年一线、强二线楼市将集体进入调整期！！！
2016/12/22回复
feitian11015楼这次是大大主持调控。和以前不一样的。
2016/12/22回复
tristaness16楼cheng2ting123:
没有到最高价吧，截止今天，番禺的4个报价，楼面价1.7万多，从化的2个，广钢的1个，对比11月份基本每块地都10-20个开发商，很多地都直接封顶，此次明显降温，开发商应该是收到风了。因此广州市政府紧急叫停2块地，个人判断广州市政府还是希望楼价涨，叫停2块地，让开发商去抢剩下的3块住宅用地。
查看原文增城那个，明显是限价限的太低了
2016/12/22回复
