恭喜Lz，买到就都心定了，可怜我还在寻找的路上，也是找铁一的，18年宝宝也要入学了，心累，是大院嘛？一直心倾共和路哪些大院，可惜碰不到，唉

我家宝宝也是18年入学，也读铁一，到时候一起😛😛

分享下？

那Lz这个价好笋呀，我年初看时共和苑这些有大院的都说要3.7万以上了，看上了一套，约了业主谈，给人放了两次鸽子后果断放弃，伤不起😓，一拖再拖到年尾了，报的价框架都说4.5万了…吓到宝宝了

今天找了师傅准备扇灰。房子虽然破旧，但超大的阳台，南北通透，实用率极高是楼梯楼的优势。

阳台好赞

好值！

中介费挺省的，还省了按揭费。

一直关注铁一的房子，我家孩子倒是得2020年以后才上小学，但还是想尽早买个三房，资金有限也是一直寻找楼梯楼，楼主有推荐不？

我推荐东山口一带，理由是离天河及珠江新城近，地段有优势。以后即使学位房学区化后至少房子本身也有地段的价值。
东风东，培正，铁一小对应的学位房确实比较老旧，但选择大院管理的环境也不是想象的那么差，大多南北通透，户型方正，实用率很高，尽量选择框架结构便于装修改格局。
如果预算有限，买小面积的（不能低于30平）也是一种策略，孩子上学后租房住选择大很多。祝好

谢谢，希望我也能如愿。

这个总价, 肯定1个点佣金, 通常都系俾2万元佣金者, 91方入手易出手难, 好多人买学位不会入手甘大面积的, 唔好炒

你了解要办哪些环节吗？自己找银行不需要自己跑，银行派人评估，自己只需要去签字就行。

主要签的东西太多, 评估当然派人的,  去房管局又要挪号, 排队, 又要叫业主.  好多业主是不给客户自己稳按揭的, 还要签个无责任书, 而且自己办理, 同贷没办法把握,  放款时间也是.
之前我找按揭办, 业主天天去按揭公司看情况, 又不停看我的资料是不是假的, 怕给人骗, 同贷对于他们来说, 简直是空白, 这张盖章东西是不是真的, 老人家想, 特别那些学位房好多是老一辈的, 他们都交易很谨慎.

要建个群吗？我家也是18年上学

我家也是😄

买的顶楼吗？

6楼/9楼

你好，请问买的哪里？最近也在看铁一的学位房。谢谢啦。有没有遇到过面积小一点的楼梯房呢。

可以私信吗

握爪，我也7月份入手了一套共和带铁一小的学位房，宝宝也是18年入学，这贴好多同年入学宝宝呀😁

多少钱买的