我如何拒绝中介吃差价的违规行为
38719153房产楼市
紫叶cj如果想获取买卖双方的利益到自己（口袋）
这个就不是一个经纪人该做的事
这个是违反职业道德 甚至上升到法律层面 其实是违法的
换个角度
你不用你的专业服务去换取你的收入
而靠你的信息不对称
去抬高价格或压低价钱
将差额部分转移成经纪人自己的收入
这件事情是走不远的。
2016/12/22
精选回帖
121楼1970/01/01回复
全部回帖
紫叶cj楼沙发太对了！合理的中介费用应该由市场来调节
大家愿意给 是因为客服接受中介服务的
1%佣、2%佣 现在的买卖其实是愿意给的
为什么不给？
第一 有人更加低
第二 服务跟不上
（交易流程）没有我想象中那么好的体验
而且很繁琐
第三 居然有人拿了1%、2%或3%佣
背后还会问业主拿 或者在差价里拿（利益）
这么多事情堆积起来
难怪现在中介社会形象就会低，才会出现网络代理，无良中介最终会被市场淘汰😀🚨
大家愿意给 是因为客服接受中介服务的
1%佣、2%佣 现在的买卖其实是愿意给的
为什么不给？
第一 有人更加低
第二 服务跟不上
（交易流程）没有我想象中那么好的体验
而且很繁琐
第三 居然有人拿了1%、2%或3%佣
背后还会问业主拿 或者在差价里拿（利益）
这么多事情堆积起来
难怪现在中介社会形象就会低，才会出现网络代理，无良中介最终会被市场淘汰😀🚨
2016/12/23回复
在水一方青青草地板凳cheng2ting123:
中介吃差价的行为可耻，痛恨这种行为。猜测楼主的心理过程，答应217万成交，去到现场发现合同是220万，中介单独拉楼主沟通，楼主脑子里面飞快转：先答应下来，反正是口头的，后面再想办法，中介让给完定金给一部分差价，楼主自始至终没有想过给，但是如果不答应，220万就拿不到，搞缓兵之计，先答应给完首期给，此时房子已经过户，一切按照程序，后面再跟中介翻脸都不怕，也没有白字黑字，此过程到翻脸楼主不断释放自己是穿制服的，受信用的，让中介尽快促成交易，一旦达到目的，立刻翻脸，投诉12345，同时网上曝光......
查看原文把楼主的心思分析得这么透，你学心理学的吧哈哈，人性啊就是贪，楼主现在可是一分钱没给中介！睡了别人的服务还在这里虚张声势，可恶至极！
2016/12/23回复
在水一方青青草地4楼紫叶cj:
一个经纪人是一个参与交易的顾问如果想获取买卖双方的利益到自己（口袋）这个就不是一个经纪人该做的事这个是违反职业道德 甚至上升到法律层面 其实是违法的换个角度你不用你的专业服务去换取你的收入而靠你的信息不对称去抬高价格或压低价钱将差额部分转移成经纪人自己的收入这件事情是走不远的。
查看原文中介，就是一个职业，中介也可以是业主，也可以是买家，不管是什么行业，都不能以点盖面，每个人都会站在自身的角度看问题，损人不利己，诚信为本。
2016/12/23回复
风口浪尖啊5楼看完了，楼主得了便宜，出尔反尔，还要反咬为你服务的中介一口，心够黑的，不相信楼主没有承诺过给中介服务费，中介会追着你索取，就因为中介相信楼主的口头承诺，没有签协议，楼主就吃定中介了，别人凭本事吃饭，如果楼主一开始不愿意支付，也应该在交易之前说明白啊，说别人黑心中介，楼主也是奸商一个吧。我觉得吧，做人最好别做太绝了，呵呵。
2016/12/23回复
风口浪尖啊6楼路了个过的 发表于 2016-12-22 21:22
支持楼主曝光。
另，请帖子里的中介们，不要试图混淆【吃差价】和【正规中介费】这两个概念。
..
2016/12/23回复
风口浪尖啊7楼紫叶cj 发表于 2016-12-22 23:55
回复 呆呆曾 的帖子
最近卖房也买房，真的对中介的这些行为很无奈。我自己卖房，当时中介也想吃差价，被我..
2016/12/23回复
花King9楼紫叶cj 发表于 2016-12-23 10:04
太对了！合理的中介费用应该由市场来调节
大家愿意给 是因为客服接受中介服务的
1%佣、2%佣 现在的买卖其实..
2016/12/23回复
紫叶cj楼11楼风口浪尖啊:
看完了，楼主得了便宜，出尔反尔，还要反咬为你服务的中介一口，心够黑的，不相信楼主没有承诺过给中介服务费，中介会追着你索取，就因为中介相信楼主的口头承诺，没有签协议，楼主就吃定中介了，别人凭本事吃饭，如果楼主一开始不愿意支付，也应该在交易之前说明白啊，说别人黑心中介，楼主也是奸商一个吧。我觉得吧，做人最好别做太绝了，呵呵。
查看原文你不相信，没人让你相信，中介公司的黑马甲，以为脱了马甲别人就不认识你了呀？不是被踩了尾巴,在这叫什么？怕人家不认识你呀啊？
2016/12/24回复
紫叶cj楼12楼花King:
楼主腹黑，把中介帮你争取卖高的3万还给客户呗，在这里曝光别人信息…说得自己多身正，大家散了吧，别瞎支持了
查看原文是中介就别披马甲了。聊天信息都删了，你还能看到？你就是黑中介本人吧？有本事亮出你的身份，让大家评评理。在这装什么？
2016/12/24回复
紫叶cj楼13楼房产中介赚取差价是违法。
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
2016/12/24回复
用心做到最好82花King15楼紫叶cj 发表于 2016-12-24 11:07
腹黑？甘心被骗才不腹黑？你们这些黑中介，别她妈的不知所谓了，我正当保护自己的财产不让你们得利，怎么样..
2016/12/24回复
花King16楼紫叶cj 发表于 2016-12-24 11:31
回复 花King 的帖子
楼主腹黑，把中介帮你争取卖高的3万还给客户呗，在这里曝光别人信息…说得自己多身正，..
2016/12/24回复
花King17楼紫叶cj 发表于 2016-12-24 11:47
房产中介赚取差价是违法。
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关..
2016/12/24回复
|这样
