求助了解海珠区新港西一带小区的妈妈
34221100房产楼市
2016/12/26
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灰灰_6116板凳
jyy114 发表于 2016-12-28 08:59
回复 秋水长流 的帖子
我觉得放盘价和实际成交价还是有空间的,就像富景说是均价3万3-3万5,但是北向南向..
2016/12/28回复
jyy114楼4楼
vickyfeifeilove:
富力银禧,瀚林水岸,富力尚溢居,嘉仕花园,金雅苑,大学印象,海珠半岛,加勒比湾……很多啊。都10年左右。
查看原文谢谢,不行只能多跑跑看了
2016/12/28回复
liuxu1355楼
jyy114:
真的有,中介前两天推荐的,顺景三期,东南角,114平左右吧,说是南向4房,其实就是三房加一个储物间。你去周边中介问应该有。
查看原文哈哈哈哈,我告诉你,中介骗你了。
你说的是 顺景居D座 1202房,113平方,一梯4户。
现在已经在装修了。上上个月成交的。
我能告诉你,我小孩的同学就住在13楼吗?
---
现在在卖的是另一套113方,但一梯6户的。
你说的是 顺景居D座 1202房,113平方,一梯4户。
现在已经在装修了。上上个月成交的。
我能告诉你,我小孩的同学就住在13楼吗?
---
现在在卖的是另一套113方,但一梯6户的。
2016/12/28回复
soapball7楼
liuxu135:
看房的啦,祈乐苑里面有公立幼儿园,带怡乐路小学学位,直升五中,由业主委员会管理,其实格局没富力千禧好,但富力千禧也是要这个价的,我姐就住富力千禧二期,92方已卖到410万-------------------------------------------------------------------------------------------既然你要大力吹捧祈乐苑,那是你自由,楼梯楼100%不考虑。祈乐苑里面有公立幼儿园,你以为你就能上啊,还不是一样摇号!直升五中,你真以为是直升五中!直升78中,改名为 五中滨江学校吧。顺景的业主委员会更好,是老业主用血争取来的,年年发钱。哈哈。顺景离地铁口250米。-------------------------------------------------------------------------------------------
查看原文祈乐苑里的公办幼儿园不用摇号啊,业主直接报名就可以的。非业主或者人户不一致的就要摇号。别弄错哦
2016/12/28回复
liuxu135:
你不能这样,你说她的贵,她要跟你急了。明明个楼梯楼,一定要和电梯楼比贵!
查看原文我看到的滨江东的盘真心都是很贵。楼梯楼直接略过。电梯楼不太旧才好。3万左右一平米还能承受,超过35000真心要途血。楼上有列出一堆滨江东的楼盘,对我来说都是浮云啊,看得见摸不着。。。
2016/12/28回复
QQMaM:
我觉得二手房的价格本身没标准, 都是中介把价格给推高的,比如业主说放240 , 可能中介就放280之类的, 业主看到, 马上要放280 ,少于260都不愿意, 然后一个盘卖贵了, 别的业主一放, 看到邻居卖260 , 就放260 , 中介于是放300, 。。。。。
查看原文完全同意,都是中介在推高
2016/12/28回复
jyy114楼10楼
liuxu135:
哈哈哈哈,我告诉你,中介骗你了。你说的是 顺景居D座 1202房,113平方,一梯4户。现在已经在装修了。上上个月成交的。我能告诉你,我小孩的同学就住在13楼吗?---现在在卖的是另一套113方,但一梯6户的。
查看原文啊,但是上周日中介带人去看房了。。。。
2016/12/28回复
wo2016201612楼
jyy114:
啊,但是上周日中介带人去看房了。。。。
查看原文我附近的中介也推荐了几次顺景的房子。我觉得周边的布匹市场不好,就没打算去实地看看。
2016/12/28回复
wo2016201614楼
jyy114:
主要考虑到孩子接送问题
查看原文这个确实是问题。看咱们是想先求方便,还是后面省得折腾了。 如果是我的话,会考虑计划租房解决租房问题。撑过了幼儿园、小学这七八年就不用折腾。所以,我目前优先寻找小区环境好的。
2016/12/28回复
jyy114楼15楼
wo20162016:
这个确实是问题。看咱们是想先求方便,还是后面省得折腾了。 如果是我的话,会考虑计划租房解决租房问题。撑过了幼儿园、小学这七八年就不用折腾。所以,我目前优先寻找小区环境好的。
查看原文唉,租个七八年也是麻烦,我家还两个娃,还是优先生活便利,离中大步行15分钟。我发个qq给你,有空讨论一下?
2016/12/28回复
wo2016201616楼
jyy114:
唉,租个七八年也是麻烦,我家还两个娃,还是优先生活便利,离中大步行15分钟。我发个qq给你,有空讨论一下?
查看原文已发私信
2016/12/28回复