幸运的瑾觉得我真是和房子杠上了。
前阵子打算定居广州，开始给家公家婆找养老房。
现在工作可能变动，又要留意长沙的房了。
想回长沙买房，不知道有什么靠谱的推荐吗？
640653房产楼市
在妈网有很多广州踩盘看楼的经验，不知道哪位大神知道该如何了解长沙的房市呢？
百度了几天也没看见什么长沙二手楼论坛，偶尔搜到一些也是荒废了几年的版面。
2016/12/26
全部回帖
幸运的瑾楼板凳mmhktf:
滨江新区 梅溪湖 都可以啊
查看原文梅溪湖离我上班的地方非常非常远，我在靠近长沙南站的地方上班。
在前辈看来，梅溪湖那块是不是类似于珠江新城？想新造一个市中心出来？
现在一万多，我翻了翻天涯的长沙论坛，老长沙人似乎觉得那边性价比太低，地段不好，也许是目前的配套不齐全吧。
在前辈看来，梅溪湖那块是不是类似于珠江新城？想新造一个市中心出来？
现在一万多，我翻了翻天涯的长沙论坛，老长沙人似乎觉得那边性价比太低，地段不好，也许是目前的配套不齐全吧。
2016/12/27回复
幸运的瑾楼4楼choriole:
长沙房好买。供大于求。又便宜。要么买新盘，要么买没住过的二手房。还有一种是叫指标房的。就是单位的集资房，不要了转让指标的。
查看原文嗯，确实在长沙选房的话，我们主动性很强，预算一两百万简直太够了，但是目前我对于整体趋势一无所知。
娘家住在火车站附近，带学位，但是老小区停车难，物业差，房屋漏水多，没法挨着老人另买一套。
刚才看见大家都说梅溪湖和滨江新城，又百度了一下，看了滨江的规划，很可观吖。
不过以后如果真在长沙南站上班，我就每天长途跋涉了，据说现在过江已经很折腾。
娘家住在火车站附近，带学位，但是老小区停车难，物业差，房屋漏水多，没法挨着老人另买一套。
刚才看见大家都说梅溪湖和滨江新城，又百度了一下，看了滨江的规划，很可观吖。
不过以后如果真在长沙南站上班，我就每天长途跋涉了，据说现在过江已经很折腾。
2016/12/27回复
幸运的瑾楼10楼萍水相逢00:
长沙的房子是白菜价，如果你手上有100万的话，100平米以上的房子，20来万的车子，装修，存款全都有，房子车子还是全款的呢
查看原文我一开始也是这么想的，还停留在均价五千的印象。
谁知昨天仔细搜了梅溪湖和滨江新城，一万二的大把了。
跟老公说了一下，宁可晚两年换车，也要一步到位买个最满意的房子。
谁知昨天仔细搜了梅溪湖和滨江新城，一万二的大把了。
跟老公说了一下，宁可晚两年换车，也要一步到位买个最满意的房子。
2016/12/28回复
幸运的瑾楼11楼渔人码头1:
找单位附近的呗。我有同学买了中建南向面湖一梯两户的房子，180平一户，她买了一层，景观真是好到爆。她9000一平买的，现在1.6万一平了。
查看原文买下一层360平是要做什么用……土豪的世界我不懂。
324万变成576万，没想到长沙也有这么大的涨幅，太牛了。
悲伤的发现，即便到了长沙也无法随心所欲的买房，现在1.6的价格我买一套都不够预算了。
324万变成576万，没想到长沙也有这么大的涨幅，太牛了。
悲伤的发现，即便到了长沙也无法随心所欲的买房，现在1.6的价格我买一套都不够预算了。
2016/12/28回复
幸运的瑾楼14楼昨天不是泡论坛学习了吗，大致了解目前长沙热门的5大板块，其中4个都在河西，1个武广高铁板块。
河西的那几个从交通、地段上来说，应该滨江新城和市府板块更优势，梅溪湖和洋湖板块的商业和金融稍弱、居家养生教育的氛围更浓，现阶段梅溪湖比滨江成熟很多，滨江还在大兴土木，N多个项目都在进展中。
这5个板块目前了解下来，对滨江新城比较看好。
想起2009年第一次到珠江新城办事，路宽车少工地多，人烟稀少。
估计滨江五年以后也能蝶变。
河西的那几个从交通、地段上来说，应该滨江新城和市府板块更优势，梅溪湖和洋湖板块的商业和金融稍弱、居家养生教育的氛围更浓，现阶段梅溪湖比滨江成熟很多，滨江还在大兴土木，N多个项目都在进展中。
这5个板块目前了解下来，对滨江新城比较看好。
想起2009年第一次到珠江新城办事，路宽车少工地多，人烟稀少。
估计滨江五年以后也能蝶变。
2016/12/28回复
幸运的瑾楼15楼flynn刘:
不惊人，最早2012年，房价没有下跌前，有人出到140万，可惜我没卖。我在长沙的时候，梅溪湖是没人买的。。。当时比较好的学位房是万博汇那边，有当时最好的小学砂子塘小学，话说长沙好的小学，除了沙子塘，还有枫树山，师大附小，师二附小，科大附小，长沙实验小学，这些都没在梅西湖吧。。。。这些小学进四大的多。我在长沙的时候，没准备进四大，就准备了个第五的学位，明德的，在省府那边。看来时间变化了，学位也变了，梅西湖有啥资源?
查看原文师大附中、长郡、雅礼、一中、周南、田家炳都进了梅溪湖。
小学更多，我就记住一个博才，都是地产配套学校，买房换学位。
目前教育资源最丰富就是梅溪湖了。
市府板块有顶级牛校长郡双语。
滨江新城正在追赶中，入驻了师大附属和长郡。
现场长郡雅礼遍地开花
小学更多，我就记住一个博才，都是地产配套学校，买房换学位。
目前教育资源最丰富就是梅溪湖了。
市府板块有顶级牛校长郡双语。
滨江新城正在追赶中，入驻了师大附属和长郡。
现场长郡雅礼遍地开花
2016/12/29回复
幸运的瑾楼16楼巴陵:
没办法！ 要钱付广州的首付！还好啦，反正在我心里价位就可以了！我在广州买的学位房价格也实在！所以也不觉得自己亏了！不过先生有点失落！2009年买了长沙的房子，一次都没住过！
查看原文从投资角度来说，前些年从长沙换到广州一定是明智的。
2016/12/29回复
幸运的瑾楼17楼004carina:
长沙现在四大名校到处开分校，当年读雅礼还在校本部，现在是南雅北雅完全分不清了，我也是上半年卖了长沙的，买了广州的😂卖了就涨
查看原文长沙确实8、9月份涨了一波猛的，把前两年的涨幅一次性补上来了。
2016/12/29回复
