我一开始也是这么想的,还停留在均价五千的印象。
谁知昨天仔细搜了梅溪湖和滨江新城,一万二的大把了。
跟老公说了一下,宁可晚两年换车,也要一步到位买个最满意的房子。
想回长沙买房,不知道有什么靠谱的推荐吗?
646453房产楼市
在妈网有很多广州踩盘看楼的经验,不知道哪位大神知道该如何了解长沙的房市呢?
百度了几天也没看见什么长沙二手楼论坛,偶尔搜到一些也是荒废了几年的版面。
2016/12/26
全部回帖
幸运的瑾楼板凳
渔人码头1:
找单位附近的呗。我有同学买了中建南向面湖一梯两户的房子,180平一户,她买了一层,景观真是好到爆。她9000一平买的,现在1.6万一平了。
查看原文买下一层360平是要做什么用……土豪的世界我不懂。
324万变成576万,没想到长沙也有这么大的涨幅,太牛了。
悲伤的发现,即便到了长沙也无法随心所欲的买房,现在1.6的价格我买一套都不够预算了。
324万变成576万,没想到长沙也有这么大的涨幅,太牛了。
悲伤的发现,即便到了长沙也无法随心所欲的买房,现在1.6的价格我买一套都不够预算了。
2016/12/28回复
幸运的瑾楼6楼
昨天不是泡论坛学习了吗,大致了解目前长沙热门的5大板块,其中4个都在河西,1个武广高铁板块。
河西的那几个从交通、地段上来说,应该滨江新城和市府板块更优势,梅溪湖和洋湖板块的商业和金融稍弱、居家养生教育的氛围更浓,现阶段梅溪湖比滨江成熟很多,滨江还在大兴土木,N多个项目都在进展中。
这5个板块目前了解下来,对滨江新城比较看好。
想起2009年第一次到珠江新城办事,路宽车少工地多,人烟稀少。
估计滨江五年以后也能蝶变。
河西的那几个从交通、地段上来说,应该滨江新城和市府板块更优势,梅溪湖和洋湖板块的商业和金融稍弱、居家养生教育的氛围更浓,现阶段梅溪湖比滨江成熟很多,滨江还在大兴土木,N多个项目都在进展中。
这5个板块目前了解下来,对滨江新城比较看好。
想起2009年第一次到珠江新城办事,路宽车少工地多,人烟稀少。
估计滨江五年以后也能蝶变。
2016/12/28回复
巴陵7楼
幸运的瑾:
加车位才卖七千确实不贵啊。
查看原文没办法! 要钱付广州的首付!还好啦,反正在我心里价位就可以了!
我在广州买的学位房价格也实在!所以也不觉得自己亏了!
不过先生有点失落!2009年买了长沙的房子,一次都没住过!
我在广州买的学位房价格也实在!所以也不觉得自己亏了!
不过先生有点失落!2009年买了长沙的房子,一次都没住过!
2016/12/28回复
幸运的瑾楼10楼
flynn刘:
不惊人,最早2012年,房价没有下跌前,有人出到140万,可惜我没卖。我在长沙的时候,梅溪湖是没人买的。。。当时比较好的学位房是万博汇那边,有当时最好的小学砂子塘小学,话说长沙好的小学,除了沙子塘,还有枫树山,师大附小,师二附小,科大附小,长沙实验小学,这些都没在梅西湖吧。。。。这些小学进四大的多。我在长沙的时候,没准备进四大,就准备了个第五的学位,明德的,在省府那边。看来时间变化了,学位也变了,梅西湖有啥资源?
查看原文师大附中、长郡、雅礼、一中、周南、田家炳都进了梅溪湖。
小学更多,我就记住一个博才,都是地产配套学校,买房换学位。
目前教育资源最丰富就是梅溪湖了。
市府板块有顶级牛校长郡双语。
滨江新城正在追赶中,入驻了师大附属和长郡。
现场长郡雅礼遍地开花
小学更多,我就记住一个博才,都是地产配套学校,买房换学位。
目前教育资源最丰富就是梅溪湖了。
市府板块有顶级牛校长郡双语。
滨江新城正在追赶中,入驻了师大附属和长郡。
现场长郡雅礼遍地开花
2016/12/29回复
幸运的瑾楼11楼
巴陵:
没办法! 要钱付广州的首付!还好啦,反正在我心里价位就可以了!我在广州买的学位房价格也实在!所以也不觉得自己亏了!不过先生有点失落!2009年买了长沙的房子,一次都没住过!
查看原文从投资角度来说,前些年从长沙换到广州一定是明智的。
2016/12/29回复
幸运的瑾楼12楼
004carina:
长沙现在四大名校到处开分校,当年读雅礼还在校本部,现在是南雅北雅完全分不清了,我也是上半年卖了长沙的,买了广州的😂卖了就涨
查看原文长沙确实8、9月份涨了一波猛的,把前两年的涨幅一次性补上来了。
2016/12/29回复
琪韵儿13楼
巴陵:
没办法! 要钱付广州的首付!还好啦,反正在我心里价位就可以了!我在广州买的学位房价格也实在!所以也不觉得自己亏了!不过先生有点失落!2009年买了长沙的房子,一次都没住过!
查看原文我也和你的情况一样,9月份把长沙的房子卖了,自己一次也没有住过,还是亏钱卖掉了,也是为了广州的学位房,现9月份同时买一卖一,那个过程是有多痛苦只有经历过的人才知道
2016/12/29回复
幸运的瑾楼14楼
琪韵儿:
我也和你的情况一样,9月份把长沙的房子卖了,自己一次也没有住过,还是亏钱卖掉了,也是为了广州的学位房,现9月份同时买一卖一,那个过程是有多痛苦只有经历过的人才知道
查看原文你要是早两个月做决定就好了。
9月份入学位房已经涨过一波了。
9月份入学位房已经涨过一波了。
2016/12/30回复
琪韵儿15楼
幸运的瑾:
你要是早两个月做决定就好了。9月份入学位房已经涨过一波了。
查看原文其实我是7月份已开始看房了,中间各种曲折,看好了业主又不卖了,至到9月份实在是看的累了,定了套
2016/12/30回复