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住佛山三年

22949110房产楼市

看了这么多回帖,感觉,喜欢就好, 祝愿大家安居乐业。

此帖没有主题了,大家随意讨论吧。
2016/12/27
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angeldeng8183 发表于 2016-12-27 19:58
如果两年前买入保利紫山国际,现在涨了超过3倍了,当时我发过贴差点就买了,诚意金都给了,当时我认购那套..
一万五到一万七找我买
2016/12/27回复
稳食真系艰难:
你买的银丰花园吗?
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不是,是禅城东海银湾,在南桂路地铁站出来往南1.5公里,这个盘有诸多缺点,一开始很多人买了都诸多后悔,不过,如果把首付放到现在,已经是买不起了,现在没什么人吭声抱怨了。真正接受不了的,就是例如我说的那个邻居,他当时80几万买的,上星期卖155万走人了。
2016/12/28回复
稳食真系艰难:
你买的银丰花园吗?
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银丰花园没有听说过,不知道在哪里的
2016/12/28回复
huasuntt:
感谢广发😁
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迟点还有广东农村信用社总部也要搬过去,估计这个的规模不亚于广发
2016/12/28回复
弹簧影:
迟点还有广东农村信用社总部也要搬过去,估计这个的规模不亚于广发
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她们的楼还没有看见啊 多几个这样的单位 附近房价还要涨
2016/12/28回复
huasuntt:
她们的楼还没有看见啊 多几个这样的单位 附近房价还要涨
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他们迟过去更有钱,就像广发员工,之前在农林下路工作的时候有房子的那些,搬迁的时候500万卖掉原先广州的房子,可以在佛山买5套了
不过,他们过去的时候,佛山也贵了,想想还是觉得广发人民最幸福,刚过去的时候便宜
2016/12/28回复
弹簧影:
不是,是禅城东海银湾,在南桂路地铁站出来往南1.5公里,这个盘有诸多缺点,一开始很多人买了都诸多后悔,不过,如果把首付放到现在,已经是买不起了,现在没什么人吭声抱怨了。真正接受不了的,就是例如我说的那个邻居,他当时80几万买的,上星期卖155万走人了。
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东海银湾,优点:地位位置优越、交通便利,毗邻南海大道和桂澜路,离地铁口略远。楼距和园林都还行,户型也十分方正,89方就有三房两卫,而且还送入户花园。
但也有几条不利因素供大家作综合比较。如下图所示:
1、楼盘西南角紧临110kV变电站,也就地11万伏变电站,特别是5#、7#座离变电站很近;
2、楼盘南面紧临一条高压输电线,估计是110kV架空线,就在2#、3#、4#、5#座楼南面,不过如果同济东路要开通,该线应该会迁改;
3、楼盘西侧150米左右有一座出租车燃气加气站有影响;
4、楼盘西侧200米左右就是镇安污水处理厂,如果吹西风,那味道可能较难顶。
2016/12/28回复
弹簧影:
高压线收楼的时候都没看到的了,加油加气站属于临建用地,如果办不到长期证,搬走也是迟早的事情。而且那个距离,比好多楼盘都远了,加油站距离星星凯旋国际和非凡领域,都没有30米。污水厂入住以来没闻到过异味,据说是设备封闭性好,不会散发异味。之前南边那里是南海燃气的仓库待建地,但是因为居民反对,政府已经发文取消该项目。之前没有菜市场,最近在非凡领域东侧开了一个菜市场,生活方便很多了。这个楼盘的硬伤,都不是以上这些,而是学位。卖房的人大多数都是因为这个,因为买房的时候,这个盘属于新城居委管辖,入住第一二年也是,第三年,随着周边星星凯旋国际、非凡领域等楼盘的崛起,成立了同兴居委,对口镇安小学。很多人是接受不了这一点,这一点目前尚未改变,所以小区业主要么送私立,要么买第二套学位房,要么干脆卖一买一换房。
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哦,我从网上看到的,多交流啊
2016/12/28回复
弹簧影:
他们迟过去更有钱,就像广发员工,之前在农林下路工作的时候有房子的那些,搬迁的时候500万卖掉原先广州的房子,可以在佛山买5套了不过,他们过去的时候,佛山也贵了,想想还是觉得广发人民最幸福,刚过去的时候便宜
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前年初就知道广发要搬南海了,广发员工在农林下路买房的我知道的大部分没有卖。广发工作有点工作资历的手上都有钱,且在广发贷款有内部优惠。过去直接买佛山的房就是,根本不需要卖广州的房。
2016/12/28回复
一个傻瓜啊:


高压线收楼的时候都没看到的了,加油加气站属于临建用地,如果办不到长期证,搬走 ...
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镇安小学不差吧?
2017/01/07回复
招商臻园怎么样?
挺贵的,网上吹风价2万我也是醉了。不过地段好,近地铁,近公园,学位也肯定是环湖。应该值的。
2017/01/07回复
shelling:
挺贵的,网上吹风价2万我也是醉了。不过地段好,近地铁,近公园,学位也肯定是环湖。应该值的。
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这个价还不如买千灯湖这边了。
2017/01/07回复
uandme1uandme114楼
限购了,不然谁都知道买广州
2017/01/08回复
shelling:
镇安小学不差吧?
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不知道差不差,村小,很小的,一个年级只有两个班,之前问了说是区一级,现在不清楚了,身边的邻居都跑到对面买南师附小、海南中心、花苑小学等等的学位房了。
2017/01/08回复
有点的选择谁愿意买佛山,但是只有郊区和佛山让自己选的时候,你是选择无法保证每天正常上班的郊区,还是广州交界的佛山
2017/01/08回复
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