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想卖一买一,房已卖,不知买哪,260万左右的预算,已经没啥信心了

15057127房产楼市

    楼主珠城上班,老公目前番禺。之前一直有换房的打算,1224日那天去中介说了下想卖房,没想28号中介告诉我们卖掉了。昨天就已签了卖房合同。我们原想房子挂出来肯定得到年后才交易了,自己同时看下房子,年后再买。我们俩也是小白,什么也不懂,不知道先去看下周边房子的情况。现在被迫无奈赶紧看房,我们一直住番禺南村,比较熟悉周边,以为这个预算广雅、锦绣香江都ok呢,太天真,满足朝向楼层的三房太珍贵,几乎没什么房源可看,动辄不是反价就是说不卖了。跑去东圃看了下旭景家园,不是很喜欢,又被带去盈彩美居看了套,环境还不错,88方小三房也是放卖到300万。没什么选择。要不这个周末去黄埔看下新盘?

所以有点懵,想那就现在随意看看,等到年后房源可能就多起来,但也许价钱也上去了吧。可是年前就这么一二十天了,好难看中了呀,好像大家都捂紧了等着年后呢。2017年不知道是个怎么走势。

哎呀,我要流离失所了么?

2017/01/04
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guanziling:
我珠江新城礼顿都卖出去320万了,只有62个方,楼主可以选择周边的,大观路什么附近应该便宜多了
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这个面积如果出租可以租多少钱
2017/01/06回复
这个预算3房,番禺,交通方便,新盘,,,亚运城5号吧,二手番禺广场或市桥站附近吧
2017/01/06回复
yhz231:
看地铁吧,白云的三号魔鬼线,高峰期没有信心去挑战。 荔湾人少因为没有城中村,高峰期也就那样
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同感,白云三号线,如果你地铁上班,要远在龙归,人和,不然绝对不可能一次上车,至少等几趟
2017/01/06回复
HAFHALHAFHAL5楼
试下去保利诺丁山睇下,自己开车不远,戓许楼主手上还会有余钱。
2017/01/06回复
这个预算可买诺德名都三房,交通生活便利就是小区小了一点
2017/01/06回复
古扎拉蒂.果:
这个面积如果出租可以租多少钱
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5000
2017/01/06回复
十一月,我和老公看了很多市桥附近的,你和老公都在珠江新城和番禺,建议在两点一线找,前提是你需要搭地铁,在高峰时期上的了地铁又30分钟的话,建议市桥,番禺广场也不错。如果你开车,那我就不知道了,你这个预算可以在市桥地铁站附近找不错的盘了,当然,再好点的话,300万吧,雅居乐,绿茵庭院。我当时是看中了星海中学和价格,入手了
2017/01/06回复
有宝宝和怀孕的都建议不要选白云三号线了,我从机场过来越秀上班,二号线,三号线都体会过,挤到没宝宝了
2017/01/06回复
morinmomorinmo10楼
建议楼主看看市桥地铁站周围的房子,还不算贵,起码就近一个人了
2017/01/06回复
07110507110511楼
wood0302:
是呀,所以我是想在番禺南村买的,万达万博这一块,不过可能只剩华碧华南新城可以选择了。。。这两个地方还没看过,整个市场房源都非常少。
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南村那边有自在城市花园,诺德名都,是南村的价格洼地
2017/01/06回复
说实话,现在讲人居环境,广州只有南沙,萝岗是最好的,这两个地方的房子,周边都有公园,也离地铁不远。舒适程度远强于市区,新区的规划肯定比老城区不知道强多少了。
当初科学城的房子也很便宜,现在贵了,可以把目光放远一点,萝岗还是相对很便宜的,科学城附近便宜的房子还是很多,干嘛一定要盯着鼎峰,就算是鼎峰,性价比也远强于市区的楼盘。一些次新房的价格也不错。萝岗现在在大搞建设,很多人一去那里,就觉得到处修路,人少偏僻。但过一两年,肯定又要涨上去的。现在萝岗两万左右的楼盘多得是。自己多去了解
2017/01/06回复
鼎峰在区府附近,不要说周边到处是公园,还有商业,地铁,更难得的是很多文化设施,萝岗中心区规划又好。说实话,比市区五六万的小区只好不差。以鼎峰为中心,五公里画圈,两万的房子多的是
2017/01/06回复
sunnyshe:
我们有套雅居乐101.1的房子在卖,东南向300万
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哪个组团? 看阳光家缘数据,成交价已经有超过3万的了
2017/01/06回复
zhb92zhb9215楼
李企鹅爸爸:
保利红馆都要4万啦
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是去售楼部问的还是打电话问的?
2017/01/06回复
    看到看房小白才出来啰嗦几句,保利罗兰好在哪里?  1:前面城中村
2:后面高架
  3:旁边一墙之隔LG两个辅料工厂就在隔壁(科学城最大污染企业,没有之一)

       非要找优点,是出门不是太远是地铁口。 不过我也相信,不管这个盘的缺点多么明显仍然有人买。因为科学城被炒得够呛,但又还不太方便,唯有万达区府附近能稍微拿得出手。  
2017/01/06回复
zhb92:
是去售楼部问的还是打电话问的?
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我就住旁边,对那个楼盘非常熟悉
2017/01/06回复
稳食真系艰难:
还没过户收齐楼款你不能继续住?
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我都想问,怎么是中介通知楼主房子卖了。。
2017/01/06回复
同创誉城有,可以去看看
2017/01/06回复
你们都是中介吧!楼主发的内容都没看就来回复。楼主你说你12月24号跟中介说想卖房,28号中介就告诉你房子被卖掉了?你自己家房子,卖没卖掉你还要中介通知你才知道的?不用签合同的吗?不用过户办手续的吗?
2017/01/06回复
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