该经历的不该经历的都经历了，还在过程中，给后来的人一个提示
1236770房产楼市
传奇_3198我提出的方案是：可以增加担保人，或适当的提高利率，结果全被否决了，
贷款公司提出：1.换个银行首付要四成，利率要9成，那肯定不合适的
2.离婚，贷七成，利率85折
其实我比较传统，一般情况我肯定不乐意离婚，我们到今年正好结婚十周年，但愿面对现实没办法，只有办理离婚了，心里还是不太好受的，连夜搭乘最晚的飞机去老家把这事给办了。这件事至少目前瞒着家里的老人和孩子，以免引起不必要的麻烦和误解。
要从支行再送省行，珍房的意思现在银行不按原来的额度给我贷，那要闹哪出？不按原来的给我贷，我现在从哪里来差额给补，大家都知道买个房都是倾其所有，更何况象我们这种双方父母都没得靠的人(土豪当然无所谓）我找珍房，让他们跟银行的人沟通下，现在结果还没有，也是在焦急的等待中.......
说说流水，原来我拿的工资提成和自己额外一些收入，零零散散的，所以每个月我从自己银行卡A上转账到另外一张卡B上，但是工行不认，因为是我自己转给自己的，这点要注意了，因为做为我自己来想反正是自己赚的钱，一起汇总到一张卡上，但是工行不认，还得把最初的A这张卡上的流水打出来，贷款公司说为了增加证明让我把支付宝也给打出来，我一看我自己也醉了，半年进账十几万用了十几万。想想里面也没什么余额，想想既然你要，就给你看吧，反正都己上了这条路了，我还能有什么办法。
（我很奇怪那些自由职业或者自己做小本生意的人那这类人买房如何是好？？？没法证明那怎么办？？毕竟不是人人都是公务员人人都是国家单位工作者）
说说征信，这个东西只能靠自己去维护，那些自制力不强的人或者马大哈的人还是建议不要用了，有可能你是无心之过忘记还了，但是次数多了还是有影响的，我老公就是个马大哈一类的，他总感觉不到这事离他很近，结果现实狠狠的甩在这儿了。
这次买房买的是心力交瘁，上班期间为了买房也请过假，但年底了公司又忙，有时候真不好意思再请。这中间判逆期的儿子还经常的闹出点问题点燃战火，他爸和我们一直分居两地，再加上这次被离婚，有时候感觉一个人真的挺心累的。
有的人说为什么之前你不了解清楚，不是所有的事我都了解这么清楚毕竟我是个外行，虽然买房我也做了功课，但事世难料，一会儿冒出个问题一会儿冒出个问题。只能说问题来了只有去硬着头皮去解决。
2017/01/06
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传奇_3198楼板凳阿孚:
不是中介的问题 按揭如果是买房自己找的话 中介是不负责任的 谁叫自己贪图小便宜，找什么珍房网！
查看原文什么叫图便宜，贵的就一定好吗，便宜的就一定不好吗，更多的还是性价比的问题吧？你是土豪你随意，我们只是普通的百姓人家而已。而且我没说珍房不好，你何必急着就下结论呢，再说了他们如何只有他们的客户才最有发言权吧。我写这是避免后面的人走弯路，如果发帖是引起口舌之战那还是算了，我没那个闲功夫。
2017/01/08回复
传奇_3198楼6楼zaoge:
感觉你用的中介不太专业。你这样情况，已经把你老公有征信问题的贷款按揭提交给工行了，那么后面离婚了肯定要换一个银行。我朋友有跟你类似情况，他跟银行挺熟，银行的人都私下告诉他离婚后换一家银行申请。因为工行已经完全清楚你的情况，所以要求你提高首付也是正常。换一个中介吧。0.25%左右的按揭费，有大把中介可以帮你搞定这个事情。包括流水那些，都很很容易搞定的。
查看原文谢谢你的提醒，虽然我知道的晚了，但你的回答对于后面的人来说还是有价值的
2017/01/08回复
靓妈加宝妈
ZSW大
袁少奶11楼看了你这帖子突然觉得自己好幸运啊，去年买房一开始差点就找了珍房的了！后来自己对比一下明显大源靠谱，而且妈网口碑也大源好。就弃珍房选大源了，现在想想都后怕。如果当时选了珍房肯定也像你这样。因为我就是你说的自由职业者，银行完全没有流水啊。。。。
2017/01/09回复
平淡也是福
蜕变1113
Misssharl14楼所谓贵就是好吗？按揭的主体是银行对于申请人的资质的定义，不同的支行定义也不同。说句实在话，没有按揭公司可以主导银行的审批的流程。而且收费坑你几千1万的也出过不少事，很多细节未必是我们吃瓜群众了解的，楼主也道明不是怪珍房，未下结论，提供参考。。利益声明，介绍过3个同事在珍房买房，自己也通过珍房买的，都很顺利。现在整个中介，按揭，乱象横生，吃差价足以后怕，有不同形式的对比公司选择对于我们购房者才是有利的
2017/01/09回复
gzshamaomao15楼ruanjianxuqiu:
羡慕为贷款而头痛的人，就是贷款都买不起的人只能当吃瓜群众
查看原文同为吃瓜群众，楼主不烦，搞好了就荣升业主了
2017/01/09回复
leoleo163
JimX5
