石化厂没影响吗？去年12月看，中介都说那附近学位买要十多万，买了房就省了十多万，看来是忽悠？没住过，看房时看到的。

石化厂很远的，文冲、大沙地、黄埔区政府、少年宫……老黄埔区最好的地段都比金碧近多了

那整个中山大道两旁的房子都被废气污染了，而且只有第一期靠路边好不，里面鸟叫得不知有多欢。我最早住天朗，南面、东面都是主干道，小区又没啥绿化，楼又密。

黄埔的省一级没那么值钱，最好的怡园以前直升86中，后来电脑派位了，择校费立马只有三万四。黄埔优质公办初中的学位太少了，86中也只有重点班还不错，黄埔大部分成绩好的都是选择考民校。学位房意义不大，主要靠机构补习。虽然小升初是先公后民。实际上所有的民校选生源，早就在五月前确定了，并要先交钱预定下学位。等你公派不理想后，再来选民校，黄花菜都凉了。所以黄埔好的生源大都流向了民校。

黄埔的省一级没那么值钱，最好的怡园以前直升86中，后来电脑派位了，择校费立马只有三万四。黄埔优质公办初中的学位太少了，86中也只有重点班还不错，黄埔大部分成绩好的都是选择考民校。学位房意义不大，主要靠机构补习。虽然小升初是先公后民。实际上所有的民校选生源，早就在五月前确定了，并要先交钱预定下学位。等你公派不理想后，再来选民校，黄花菜都凉了。所以黄埔好的生源大都流向了民校。

其实越秀的好学位也就几万块，没那么神。

我说的废气污染是指可以闻到有较大异味的石化、以及不知来源的刺鼻酸性工业废气，不是马路边的，都没理解就急着反驳。

那我也不知道污染源从哪里来的了。十年前骑自行车东、西、北面都跑过，很荒凉，厂子都没几家。不可能赶走了东泰化工，建了儿童公园后，还引入化工厂吧？
昨天还特意问过业主群和租客，说没闻到过呀！他们说你闻到的是不是小区物业在统一灭蚊呀！

不是说怡园要九万吗😂😂

越秀区农林、东风东以前都只有五万，17年才涨到七万

错了，16年涨到7万

地铁13号线2期珠村站入口就在乐都汇马路对面，到金碧大门也就7-800米，只不过金碧太大，从家走到地铁口估计要15-20分钟，不过不用过大马路，比以前去鱼珠地铁站方便多了

小城镇，这个比喻真恰当阿

金碧世纪花园这边交通，商场，学校，菜市场，娱乐场所都挺方便的，小区里面绿化达到百分之三十，小区里面都挺热闹的，

15年入手金碧世纪花园，上个月卖出，住了两年半。
优点：小区环境好，绿化高，户型实用，价格相对偏低，出门就是BRT。
缺点：周边环境差，学位是恒威小学（民办小学），教师不稳定，每天有多趟火车通过，鸣笛声音比较大，晚上经常闻到臭气，平均两三天就有一次，多次举报投诉无果。

离规划中的13号珠村地铁站600米，如果不介意学位和毒气，可以买入，地铁和茅岗新村建起来后，会有很大的增值空间。

前面还有人说800米，现在又变成600米了？

哈哈  就是 排毒

呵呵 半夜放毒  下雨放毒  呵呵 其他的我就不说了

嗯  放毒 你说了真话了  半夜放毒 风大放毒 下雨放毒 投诉无门 妈的！环保局的来了 说在外面兜圈 没有闻到 就走了

你刚卖毒气问题就解决了