金沙洲2017年底广州盘均价会上三万吗？
32655142房产楼市
|migsutu2017/01/08
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bov:
只有个别房子是有噪音，大部分没大的噪音，广附是民办，但金域蓝湾和御金沙业主人户一致的话属于地段生，不用赞助费和学费
查看原文御金沙 浔峰山路就在路边啊 三面公路包围，和万科的布局一样。 但是很多人都喜欢这种。走十分钟到地铁也不愿意
2017/01/09回复
|migsutu楼10楼mmuser:
金沙洲现在均价2.5万左右，整个广州楼市，2017貌似会涨些，但估计空间不大，金沙洲2017上3万，估计勉强。2.7/8还是会上的。
查看原文意思就是涨价10%？郊区的正常水平意思吗 谢谢
2017/01/09回复
|migsutu楼11楼newboy210:
应该是比不上市区老牌省一级的，但和很多市区市一级的比应该还是很不错的。特别是初中，这两年的中考成绩基本秒杀了很多省一级的。其实很多都是看菜吃饭吧？如果均价三万多，学校很顶级的，交通很好的，那应该是很老破的。要楼龄5年内，环境很的，学校过得去的，市区没5,6万基本不行吧？如果还要朝向好的，那应该还要等盘。
查看原文比较范围 如果和岭南新世界比 是差不多。白云区外地人多，很多老板都去读私立的。黄冈，广外，广附属。
2017/01/09回复
|migsutu楼12楼mmuser:
要是这些路桥一上，改善金沙洲出行，楼价立马涨10点。建议大家多关注规划方面的新闻。
查看原文以前看到您的市区理论 比较认可 但是华景去看过，感觉噪音无法忍受，除了五期的楼梯楼。所以15年买了121314连续三年没涨的金沙洲。现在略后悔，没有把杠杆加足。
2017/01/09回复
|migsutu楼13楼一个好妈妈和一个奶妈:
广钢会升到5万其实很正常的，17年达到这个目标毋庸置疑，现在都已经4万多了，广纸已经5万了
查看原文二手房升才算吧。现在是后推广的大户型拉高房价。水分比天河越秀高多了。
2017/01/09回复
|migsutu楼14楼caibingfen:
跟广钢比不了，金沙洲就是差在教育还有交通，12号线还有沉香岛大桥要是能落实应该还会涨。另外121314也不是没涨的，地铁开通时候我记得中海金沙湾从一万三涨价到一万六了。临江住宅怎么都不会太差的，我亲眼见证中海金沙湾那一块从荒芜到现在生活配套齐全。可能就医疗差一些。
查看原文广钢教育质量也很差啊 和金沙洲一样
2017/01/09回复
|migsutu楼17楼Aaron116:
莘庄了吧？闵行哪有这么贵
查看原文是的。128平。以前感觉很偏的。很搞笑的时候 上海的大学同学普遍买6万以上的房子，广州的都2万多的房子。10年前警惕性不高啊
2017/01/09回复
