你买金域蓝湾B区，A区是近马路地铁而且楼龄太久，B区近江边，花园特别大超级漂亮最主要楼龄新

不买，我自己就在金沙洲。参考下行情而已。

谢谢 所以要换市区

广附就是坑。

为啥？貌似金沙洲居民都喜欢去这个学校

假如，金沙洲传说中的两座桥的其中一条能通车，塞车问题能缓解，我相信其中的大楼盘会与市区同价，四五万一方都没问题。

其实我了解过还是可以的，基本在里面读书的小孩的父母都说不错的。

看比较范围啊 岛内最好。。。

意思就是涨价10%？郊区的正常水平意思吗 谢谢

应该是比不上市区老牌省一级的，但和很多市区市一级的比应该还是很不错的。特别是初中，这两年的中考成绩基本秒杀了很多省一级的。
其实很多都是看菜吃饭吧？如果均价三万多，学校很顶级的，交通很好的，那应该是很老破的。要楼龄5年内，环境很的，学校过得去的，市区没5,6万基本不行吧？如果还要朝向好的，那应该还要等盘。

比较范围 如果和岭南新世界比 是差不多。白云区外地人多，很多老板都去读私立的。黄冈，广外，广附属。

以前看到您的市区理论 比较认可 但是华景去看过，感觉噪音无法忍受，除了五期的楼梯楼。所以15年买了121314连续三年没涨的金沙洲。现在略后悔，没有把杠杆加足。

广钢会升到5万其实很正常的，17年达到这个目标毋庸置疑，现在都已经4万多了，广纸已经5万了

二手房升才算吧。现在是后推广的大户型拉高房价。水分比天河越秀高多了。