家里4口人,房子登记在妈妈名下,现需要过户给我,是不是用交易方式比赠与方式更划算?户口簿上有父母和我三人。要是做交易方式划算,那么是不是:带身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理转移登记就可以啊?费用怎么缴纳?谢谢各位指点!