北上深都在跌，你们不是说广州也是一线城市嘛！那赶紧跟上节奏啊！

新城控股高级副总裁欧阳捷表示，他曾经对一线城市人口净流入情况进行调查，结果发现，在2000年-2010年，广州年均人口净流入为23.5万人，但到了2011年-2013年，年均人口净流入数量大幅下降至7.5万人，剔除正常的人口交替，人口净流入几乎停滞。

如果你去白云区同和看看就更加明显了，好几个大型的批发市场和商铺都关门了。包括超市也没了。

高利率，外资撤退。97年前后利率在8-10%之间，而且很多依赖外资特别港资来买的。猪城当年就已经大喊要成为中心，结果一群香港佬过来乘兴而来，最终被拖了十多年的规划背了一身债务低价抛售走人。