舍友小陈的老家在郑州，大学毕业后，留在广州工作。原本打算在广州拼几年，存点钱，回郑州买房。虽然郑州被划为二线城市，但作为省会城市，有政策、人口、资源、交通等优势，最近几年发展很快，房价不断上涨。小陈很着急，工作两年存款不多，向亲戚朋友借了些钱，准备赶紧下手。回家发展，郑州的房价早就突破万元大关了。小陈是12月回郑州的，当月郑州商品住宅销售均价为10445元/平米，比上月涨了685元/平。买了房，小陈的生活质量会被大大地拉低，还贷压力也挺大，所以他决定还是拼几年再计划买房的事。

年末岁初，很多人像小陈一样，想要回家置业。殊不知，家乡的房价已经发生了翻天覆地的变化。

　　根据中国指数研究院最新发布的百城价格数据显示，2016年11月全国百城住宅平均价格为12938元/㎡，环比涨幅为0.88%。100个城市中有81个城市房价环比上涨，南通、南宁、佛山等国内地产二三线城市占据了11月百城房价涨幅的前列。

　　二三线城市的房价不在停留在五六千元一平米的水平。据中指院列出来重点二三线城市的样板均价，温州均价15022元/平，东莞13945元/平，廊坊10852元/平，无锡10740元/平，惠州9787元/平，中山和汕头也在8字头以上，而这些仅仅是均价，实际的市场价格更为惊人，尤其是在这些城市的中心区域。

　　很多人想通过回家置业避开一线城市的高房价，但其实在过去的一年，国家对楼市的调控态度强硬，许多一线城市也颁布了相关的调控政策，一线城市的房价降温，而二三线城市的房价反而暴涨。根据国家统计局发布的15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况报告，10月下半月一线和热点二线城市中有7个房价环比下降1个持平其余涨幅回落。一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。

与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。