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中介费给3个点还要再加4万辛苦费给吗

39430147房产楼市

表妹刚毕业来广州工作,和男朋友两家子凑钱买婚房,陪她看了2个月的房,终于买下越秀一个小三房,学位地段尚可,中介小妹开始说收2点中介费很牛,后来了个主管,直接要3点中介费,暗示没这个数价钱给到都不卖。表妹买房心切答应了,中介马上又说因为业主的一个好朋友的介绍才拿到这个独家,要再加4万给这个所谓代理人好处费,同时可以保证价钱可以在表妹心里价位上再谈低4万。想着没超预算就答应了。没多久中介就说同业主谈妥了,满心高兴准备签约时,中介说业主不同意降4万,还在犹豫要不要再加价…总之折腾了两天,说是经代理人从中协调才让业主勉强同意不加价。签协议当天表妹就转了一笔中介费(一部分),其中中介公司有4万块没开收据,说是给代理人的辛苦费。表妹她们虽觉得别扭也默许了。房子过戸后,表妹同业主聊天,问到是否有代理人和中间人的事,业主很坚决地说没有,要表妹不要出这个冤枉钱!表妹她们决定剩下的4万块中介费不给了。因为之前给的那笔辛苦费加一部分中介费已经够3个点的数了。这下中介炸了,派了个小姑娘三天两头打电话追钱,还一口咬定有这个代理人存在,是业主嫌她们把房子卖便宜了故意不承认有这个人存在拆她们台。表妹她们刚过来广州,遇上这样的事,很是无措,给钱觉得憋屈明摆着被人吃水鱼,不给怕中介耍流氓手段,因为办贷款过户,她的个人信息什么的中介都清楚。大伙儿有经验的给出出主意吧?发出来也给后来人提个醒小心中介的套路。
发出帖子已有一段时间,这期间获得众多妈友的中肯意见,非常感谢大家。后来的事情很顺利,中介虽然各种电话骚扰了一阵,还威胁说要交给公司处理,表妹直接甩过去一句:好啊,直接找你们总公司介入吧,我们也想弄弄清楚那笔钱到底去了哪里!中介此次再无声息。年后某天,表妹她们在附近遇到中介小妹,小妹说:那件事就这样算了,我们也是没办法,公司制度...事情就此解决!写到这里,希望给买二手房的童鞋提个醒,与中介打交道要留个心眼。
2017/01/14
精选回帖
20楼
1970/01/01回复
39楼
1970/01/01回复
wwwwww2wwwwww263楼
赞成。3个点中介费,是合同说明的了,估计没得吵了。4万好处费,可以和中介折腾一下,他们心虚,买家说要把事情搞大,找电视台、找公司总部投诉,他们萎了,至少能打个折给你们
2017/01/16回复
66楼
1970/01/01回复
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稳食真系艰难 发表于 2017-01-14 16:23
那个介绍费是转给中介的还是转给所谓的介绍人?
转给中介
2017/01/14回复
不会吧!楼主,你表妹也够傻了
去告那中介吧!收了3个点的中介费还额外多收4万😲该不会这3个点都是你表妹给的吧!一般收3个点是收买家2个,卖家1个。
2017/01/14回复
馨儿舅舅:
天哪,我当时买房找珍房网蔡先生,才收2980还有1680按揭,加上评估顶多五千多,收费低服务还专业呢
查看原文
800元就有按揭公司全部帮你搞定了,还要什么差不多5000😂难道他收你按揭费还收评估费再收递件费等等
2017/01/14回复
坑爹的中介啊,告她。
2017/01/14回复
三条腿走路的蛤蟆不好找,两条腿走路的中介现在满大街都是,非得掉在一棵树上
2017/01/14回复
秦非然:
转给中介
查看原文
完全可作为中介费的依据,哪怕没有开收据。其实说白了就是想吃你差价,你为何如此没防备心
2017/01/14回复
runzoerunzoe8楼
绝对不给
2017/01/14回复
见楼主表妹那么爽快就答应给3个点,还不赶紧再宰一笔咩
2017/01/14回复
只给1个点。 没有什么辛苦费。  楼主被坑了?
2017/01/15回复
人笨怪谁
2017/01/15回复
可惜了父母的钱
2017/01/15回复
只想知道是哪家中介这么坑,收集证据可以找地方评评理吧
2017/01/15回复
你被坑了
2017/01/15回复
坚决说不给,多一分都不给,态度一定要坚决,中介也是看人的,我之前买我现在的房子也是这样,两家中介带我看过同一间房子,后来跟中介费比较低的那家签约了,然后另一中介就对我百般恐吓,天天打电话什么威胁的话都敢说出来,老娘虽然长得比较柔弱但骨子里也不是任人欺负的,中介说话狠老娘说话更狠,直接叫打电话威胁我的中介滚出来见我,我保证不送他去派出所吧啦吧啦,然后就没有然后了😂,所以态度很重要,中介也是人,只要你合同里面没有写上这个多出的钱,你就坚决不给,他也不敢把你怎样的,万一他要真敢做什么你就直接报警
2017/01/15回复
yhz231yhz23116楼
让中介有多远滚多远
2017/01/15回复
秦非然:
前段时间楼市火爆,越秀区的学位房比较抢手,中介费是收得高,不过表妹她们给3点是多了,但要谈得很低也没太可能。签协议前业主一直没露面,所以才跳了中介的坑
查看原文
业主都没露面签什么协议?想买就约业主当面谈,不用听中介扯那么多
2017/01/15回复
zi11111zi1111118楼
只能说你表妹人傻钱多
2017/01/15回复
顶一顶
2017/01/16回复
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