买家和卖家定的大概有两个月的时间准备贷款，因为卖家一些婚姻上的问题，一直不太愿意拿出相关的判决材料给到银行，也在一定程度上耽搁了时间。

业主要告的话，估计是有备而来，说不好。

看了妈网就觉得。买不起房子的人可怜，和屌丝一样。能买房的人也是可怜，跟孙子一样。

为什么要补贷款额度，那等贷款下来他不是又收一次钱？最多补5天的违约金吧

打这种官司卖家难赢，况且已经过户了，你还怕他? 卖家可能急用钱，说说吓唬你的，不会真告你的

好的，谢谢。

期待后续

这个感觉业主吓唬你，最近都有咨询律师看清楚二手房交易的主要事项，首先看清合同内容，内容度应该会有写如果遇到银行或者政策等不确定因素而造成的不能继续履行合同，双方不得追究责任并正常解除合同，而楼主首先有网签合同规定3.30号为最后过户日，合同有先后，如果网签合同为后签的话法律上一般都是按照网签合同办事，除非系阴阳合同内金额出入，就以三方协议的金额为主。另外你们已经过户，证明双方为真实意思表示，双方的合同内义务已经基本完成，现在只是存在业主交楼给买家，房款这个等银行审批就行，并没有买家先垫付这个条款，否则银行的贷款最后还是会放给业主的。如果业主还是坚持意见，这种也不可能胜诉的。个人建议如果闹得很僵的话还是去咨询律师意见，也是买一种心安。

才一周就算违约？这么苛刻

属于违约了，虽然不是你直接造成的，最好的方法就是跟业主协商解决

赔钱？给贷款？业主没得协商。

最新进展：卖家这两天没有再提出进一步要求了，也没有和买家、中介、银行、按揭公司再联系，但是不是暴风雨前的宁静呢？

其实户都已经过啦，房产证都准备出来，我也想知道原业主除了交楼时可以拖一下还有什么可以做的。。😅😅

家具清空

已经过户了有什么好怕的，业主不会去自己折腾自己的

这个还行，最怕他把墙啊之类的搞花